Auresta
الوجهات  /  UAE  /  Auresta

Auresta

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
يبدأ من$241,000≈ AED 885,942
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 3 غرف
المساحة من
371 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
10 / 80 / 10 · Post-handover
عن المشروع

Fully furnished studios to three-bedroom apartments from $241,000 in Jumeirah Village Circle — 10% down, 50% payable post-handover to 2032, handover Q4 2028.

Fully furnished studios to three-bedroom apartments from $241,000 in Jumeirah Village Circle — 10% down, 50% payable post-handover to 2032, handover Q4 2028.

Auresta is a tower of 62 residential floors in Jumeirah Village Circle, the radial community where Al Khail Road meets Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with quick runs to Dubai Marina and JLT. Fully furnished studios and one-, two- and three-bedroom apartments range from 371 to 2,063 sq ft. Amenities cover a shared pool and kids' pool, gym, yoga studio, sauna, basketball and tennis courts, jogging and cycling tracks, BBQ areas and ground-floor retail. The plan is 10% down, 30% through construction, 10% on handover in Q4 2028 and 50% post-handover in quarterly instalments to October 2032.

  • Studios to 3-beds, 371–2,063 sq ft
  • Fully furnished throughout
  • 10% down, 50% post-handover to 2032
  • التسليم Q4 2028
  • Tennis and basketball courts on site
  • JVC, central Dubai, off Al Khail Road
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Tiger Group
المنطقة
Jumeirah Village Circle, Dubai
نطاق الأسعار
AED 885,942 – 4,136,942
السعر للقدم المربع
AED 1,948 – 2,495 / ft²
المساحة
371 – 2,063 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 12 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
100% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — G+7P+62
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

BBQ areas with lounge seating.

ملاعب رياضية

ملاعب لكرة السلة والتنس.

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة.

مسارات للركض وركوب الدراجات

مسارات للركض ومسار للدراجات.

مناطق لعب للأطفال

Kids' play area and pool.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
الدفعة الأولى
3%
August 2026 - October 2026
27%
November 2026 - November 2028
10%
عند التسليم
50%
January 2029 - October 2032
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current district listings average about AED 1,780 per sq ft. Handover is due Q4 2028 with 50% payable post-handover in quarterly instalments to October 2032, and service charges are quoted at AED 12 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Auresta، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Auresta؟

تبدأ الأسعار في Auresta من $241,000 (نحو AED 885,942). ويوفّر شقق في Jumeirah Village Circle, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 80 / 10 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Auresta؟

من المقرر تسليم Auresta في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Auresta؟

نعم. يقع Auresta ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Auresta للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Auresta التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Auresta ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر