Aurea
الوجهات  /  UAE  /  Aurea

Aurea

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
يبدأ من$629,000≈ AED 2,310,888
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
799 sqft
التسليم
Q2 2030
السداد
10 / 70 / 20
عن المشروع

One- to three-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from $629,000, on the historic Port Rashid waterfront, with 10% down and Q2 2030 handover.

One- to three-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from $629,000, on the historic Port Rashid waterfront, with 10% down and Q2 2030 handover.

Aurea is a 13-storey residence at Rashid Yachts & Marina, the coastal district rising on the site of historic Port Rashid beside Bur Dubai, where the QE2 liner and P&O Marinas anchor a superyacht-ready waterfront. One- to three-bedroom apartments of 799 to 1,698 sq ft are finished in natural tones, with terraces facing the water. Residents share an infinity pool over the marina, indoor and open-air gyms, a padel court, outdoor cinema, kids' playgrounds and barbecue lounges. Priced from AED 2,310,888 on a 10/70/20 plan, with handover scheduled for Q2 2030.

  • One- to three-bed homes, 799–1,698 sq ft
  • Infinity pool overlooking the marina
  • واجهة Port Rashid المائية التاريخية
  • Padel court and outdoor cinema
  • 10% down on a 10/70/20 plan
  • التسليم Q2 2030
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emaar Properties
المنطقة
Rashid Yachts & Marina, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,310,888 – 6,533,888
السعر للقدم المربع
AED 2,668 – 3,848 / ft²
المساحة
799 – 1,698 ft²
الإنجاز
Q2 2030
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+P+13+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue lounges on the community lawn.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة.

مسبح إنفينيتي

Infinity pool overlooking the marina.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال.

صالة رياضية وعافية

Open-air gym, fitness centre and yoga area.

قاعة سينما

سينما في الهواء الطلق.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
أكتوبر 2026
10%
مارس 2027
10%
يوليو 2027
10%
نوفمبر 2027
10%
مارس 2028
10%
سبتمبر 2028
10%
يناير 2029
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft; Aurea is offered on a 10/70/20 plan with service charges of AED 20 per sq ft and handover in Q2 2030.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Aurea، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Aurea؟

تبدأ الأسعار في Aurea من $629,000 (نحو AED 2,310,888). ويوفّر شقق في Rashid Yachts & Marina, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 70 / 20. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Aurea؟

من المقرر تسليم Aurea في Q2 2030. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Aurea؟

نعم. يقع Aurea ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Aurea للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Aurea التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Aurea ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر