Aura
الوجهات  /  UAE  /  Aura

Aura

⚲  Tilal Al Ghaf, Dubai
يبدأ من$1,933,000≈ AED 7,100,000
النوع
فيلات
غرف النوم
4 غرف
المساحة من
3,411 sqft
التسليم
جاهز
السداد
عند الطلب
عن المشروع

A ready four-bedroom villa of 3,411 sq ft with a rooftop Sky Suite in Tilal Al Ghaf at AED 7.1 million (about $1.93m), in a lagoon community.

A ready four-bedroom villa of 3,411 sq ft with a rooftop Sky Suite in Tilal Al Ghaf at AED 7.1 million (about $1.93m), in a lagoon community.

Aura is a collection of four-bedroom villas in Tilal Al Ghaf, the luxury Dubai neighbourhood built around parks, sports fields, clubs and spas. The available home offers 3,411 sq ft over two sections, with a choice of main-floor layouts and a rooftop Sky Suite that can be set up for living or entertaining. The community's lagoon with sandy beaches, cabanas, tennis courts, indoor and outdoor gyms, pools, a children's water park and a skate park sit close by. The villa is ready now; payment terms are available on request.

  • Ready four-bed villa, 3,411 sq ft
  • AED 7.1m (about $1.93m)
  • Rooftop Sky Suite, two layout options
  • Lagoon with sandy beaches
  • Tennis courts and children's water park
  • Established luxury community
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Majid Al Futtaim
المنطقة
Tilal Al Ghaf, Dubai
نطاق الأسعار
AED 7,100,000
السعر للقدم المربع
AED 2,082 / ft²
المساحة
3,411 ft²
الإنجاز
جاهز
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
فيلات
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

شاطئ وواجهة مائية

Sandy lagoon beach with kayaking.

مسابح

Adults' and children's pools.

مسبح إنفينيتي

Infinity pool within the community.

مسارات للركض وركوب الدراجات

مسارات للركض وممرات للدراجات.

حدائق منسّقة

Gardens, lawns and picnic areas.

ملاعب رياضية

Tennis and multipurpose sports courts.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Tilal Al Ghaf listings average about AED 2,082 per sq ft. The villa is ready for immediate handover, with payment terms on request.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Aura، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Aura؟

تبدأ الأسعار في Aura من $1,933,000 (نحو AED 7,100,000). يقدّم فيلات في Tilal Al Ghaf, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Aura؟

من المقرر تسليم Aura في جاهز. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Aura؟

نعم. يقع Aura ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Aura للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Aura التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Aura ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر