22

22

⚲  Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
От$1,375,000≈ AED 5,050,000
Тип
Виллы
Спальни
2 спальни
Площадь от
1,790 sqft
Сдача
Готово
Оплата
По запросу
О проекте

Ready, fully furnished two-bedroom villas of 1,790 sq ft in Meydan, beside the racecourse and 10–15 minutes from Downtown, from AED 5.05m.

Ready, fully furnished two-bedroom villas of 1,790 sq ft in Meydan, beside the racecourse and 10–15 minutes from Downtown, from AED 5.05m.

22 is a collection of Mediterranean-style two-bedroom villas in Meydan, the equestrian district built around Meydan Racecourse and the annual Dubai World Cup. Each home is 1,790 sq ft and comes fully furnished, with calm beige interiors and balconies looking out over the city. Residents have a spa, gym, pools, children's play areas and dining outlets within the community, plus Nad Al Sheba Cycle Park and The Track golf course nearby. The villas are ready now, freehold, with a service charge of AED 5 per sq ft and payment terms on request.

  • Ready and fully furnished
  • 1,790 sq ft two-bedroom villas
  • Beside Meydan Racecourse
  • Downtown & Business Bay in 10–15 min
  • Low service charge: AED 5 per sq ft
  • Spa, pool and gym within the community
Информация о проекте

Факты

Застройщик
MAG Property Development
Район
Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Диапазон цен
AED 5,050,000
Цена за кв. фут
AED 2,821 / ft²
Площадь
1,790 ft²
Сдача
Готово
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Виллы
Сервисный сбор
AED 5 / ft²
Меблировка
Полностью меблирована
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Ландшафтные сады

Leisure areas and covered parking.

Магазины и рестораны

Кофейни и рестораны на территории.

Детские игровые зоны

Kids' play area within the community.

Спа и велнес

Спа для резидентов.

Охрана 24/7

Security and CCTV.

Спортзал и велнес

Общий тренажёрный зал и фитнес-центр.

Доходность

О доходности

Current district listings average about AED 3,565 per sq ft. With the villas ready now and a service charge of just AED 5 per sq ft, running costs are kept low; payment terms are on request.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

22, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит 22?

Цены в 22 начинаются от $1,375,000 (около AED 5,050,000). Здесь предлагаются Виллы в Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Девелопер не опубликовал план оплаты; запросите у нас актуальный прайс-лист, текущую доступность и условия оплаты.

Когда завершится строительство 22?

Передача 22 запланирована на Готово. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в 22?

Да. 22 расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в 22 право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в 22, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте 22 своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос