Violet 4
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Violet 4

⚲  Damac Hills 2, Dubai
À partir de$528,000≈ AED 1,939,000
Type
Villas
Chambres
4 ch.
Surface dès
1,208 sqft
Livraison
Q3 2027
Paiement
Sur demande
Le projet

Four-bedroom homes with private gardens and roof terraces in Damac Hills 2 from AED 1.94m (US$528,000), with Q3 2027 handover and post-handover terms available.

Four-bedroom homes with private gardens and roof terraces in Damac Hills 2 from AED 1.94m (US$528,000), with Q3 2027 handover and post-handover terms available.

Violet 4 offers four-bedroom homes of 1,208 sq ft in Damac Hills 2, each with a private garden and a roof terrace. The community sits along Jebel Ali–Lehbab Road, away from the city's noise, with links to the main highways serving Dubai's business districts. Residents share a lagoon, a lagoon-style pool, an aqua park, sports courts, jogging and cycling paths and the community's retail and dining. Handover is set for Q3 2027, with post-handover payment terms available on request and service charges of AED 4 per sq ft.

  • 4-bed homes, 1,208 sq ft
  • Private garden and roof terrace
  • Lagoon and lagoon-style pool
  • Service charge AED 4 per sq ft
  • Post-handover terms on request
  • Livraison Q3 2027
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
DAMAC Properties
Quartier
Damac Hills 2, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,939,000
Prix au pied carré
AED 1,605 / ft²
Surface
1,208 ft²
Achèvement
Q3 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Villas
Charges de copropriété
AED 4 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
40% paid
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Jardins paysagers

Aqua park, landscaped parks and community lawns.

Espaces barbecue

Espaces barbecue pour les résidents.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants and retail in the community.

Pistes de jogging et de cyclisme

Jogging tracks and a bike path.

Plage & front de mer

Community lagoon with beach access.

Piscines

Lagoon-style swimming pool and shared pools.

Rendements

Une note sur les rendements

Current Damac Hills 2 listings average about AED 1,484 per sq ft; Violet 4 completes in Q3 2027 with post-handover payment terms on request and service charges of AED 4 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Violet 4, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Violet 4 ?

Les prix à Violet 4 débutent à $528,000 (environ AED 1,939,000). Le projet propose Villas à Damac Hills 2, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Violet 4 sera-t-il livré ?

La livraison de Violet 4 est prévue pour Q3 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Violet 4 ?

Oui. Violet 4 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Violet 4 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Violet 4 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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