The Fields
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The Fields

⚲  MBR District 11, Dubai
À partir de$1,280,000≈ AED 4,700,000
Type
Maisons de ville
Chambres
4 ch.
Surface dès
2,013 sqft
Livraison
Livré
Paiement
Sur demande
Le projet

Ready four-bedroom townhouses in MBR City's District 11 from $1,280,000 — 2,013 sq ft family homes in a low-rise enclave 15–20 minutes from Downtown.

Ready four-bedroom townhouses in MBR City's District 11 from $1,280,000 — 2,013 sq ft family homes in a low-rise enclave 15–20 minutes from Downtown.

The Fields is a townhouse community in District 11 of Mohammed Bin Rashid City, a low-rise villa enclave in Nad Al Sheba 15 to 20 minutes from Downtown Dubai, Business Bay and DIFC. Four-bedroom townhouses of 2,013 sq ft give every bedroom an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, with upper-floor bedrooms opening to terraces, plus a staff room and private backyard, delivered semi furnished with kitchen appliances. The community offers five large pools, barbecue areas, sports fields and eight parks with tennis courts. Homes are ready now, priced at AED 4,700,000 with payment terms on request.

  • Ready four-bedroom townhouses, 2,013 sq ft
  • All bedrooms en suite with walk-in wardrobes
  • Staff room and private backyard
  • Eight parks, five pools, tennis courts
  • Low service charge: AED 4/sq ft
  • 15–20 minutes to Downtown and DIFC
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
G&CO
Quartier
MBR District 11, Dubai
Fourchette de prix
AED 4,700,000
Prix au pied carré
AED 2,335 / ft²
Surface
2,013 ft²
Achèvement
Livré
Types de biens
Maisons de ville
Charges de copropriété
AED 4 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue areas across the community parks.

Jardins paysagers

Landscaped parks and gardens, covered parking.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants and retail within the community.

Terrains de sport

Football field, tennis courts and sports fields.

Pistes de jogging et de cyclisme

Jogging tracks and walking paths through the parks.

Aires de jeux pour enfants

Kids' play areas in the community parks.

Rendements

Une note sur les rendements

Current MBR District 11 listings average about AED 2,058 per sq ft. The Fields is ready now, with a low service charge of AED 4 per sq ft and payment terms on request.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

The Fields, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte The Fields ?

Les prix à The Fields débutent à $1,280,000 (environ AED 4,700,000). Le projet propose Maisons de ville à MBR District 11, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand The Fields sera-t-il livré ?

La livraison de The Fields est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The Fields ?

Oui. The Fields se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The Fields me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The Fields atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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