The Beach Vista
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The Beach Vista

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
À partir de$1,231,000≈ AED 4,522,098
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
1,590 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
5 / 65 / 30
Le projet

Two-bedroom beachfront apartments on Al Marjan Island, directly across from the Wynn resort, from AED 4.52m (US$1.23m) with a 5/65/30 plan and Q4 2027 handover.

Two-bedroom beachfront apartments on Al Marjan Island, directly across from the Wynn resort, from AED 4.52m (US$1.23m) with a 5/65/30 plan and Q4 2027 handover.

The Beach Vista is a 16-storey building on the shore of Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, with two-bedroom apartments of 1,590 to 1,703 sq ft behind full-height glass facing the Gulf. It stands directly across from the Wynn Al Marjan resort, on an island of waterfront promenades, beach clubs and direct beach access, connected to Sheikh Mohammed Bin Salem Road. Residents have an infinity pool, covered gym, coworking zone, lounge and concierge, plus private beach access. Payment is 5/65/30 to a Q4 2027 handover, with service charges of AED 20 per sq ft.

  • 2-bed apartments, 1,590–1,703 sq ft
  • Directly across from Wynn Al Marjan
  • Accès à une plage privée
  • 5% reservation deposit
  • 5/65/30 payment plan
  • Livraison Q4 2027
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Range Development
Quartier
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Fourchette de prix
AED 4,522,098 – 5,292,738
Prix au pied carré
AED 2,844 – 3,108 / ft²
Surface
1,590 – 1,703 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 1 — 2B+G+15
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Conciergerie

Concierge service and 24-hour security.

Salle de sport & bien-être

Covered gym and sauna.

Coworking & affaires

Espace de coworking pour les résidents.

Piscine à débordement

Piscine à débordement avec cabanas et salon en contrebas.

Lounge des résidents

Lounge des résidents et espace de convivialité.

Plage & front de mer

Private beach access on the Gulf.

Plan de paiement

Pensé pour vous

5%
À la réservation
15%
À la signature du contrat de vente (SPA)
50%
Pendant la construction
30%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Al Marjan Island listings average about AED 3,314 per sq ft; The Beach Vista is sold on a 5/65/30 plan to Q4 2027 handover, with service charges of AED 20 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

The Beach Vista, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte The Beach Vista ?

Les prix à The Beach Vista démarrent à $1,231,000 (environ AED 4,522,098). Le programme propose Appartements à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, avec un plan de paiement 5 / 65 / 30. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand The Beach Vista sera-t-il livré ?

La livraison de The Beach Vista est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The Beach Vista ?

Oui. The Beach Vista se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The Beach Vista me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The Beach Vista atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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