Solaya 4
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Solaya 4

⚲  La Mer, Dubai
À partir de$11,069,000≈ AED 40,651,000
Type
Appartements
Chambres
3 ch.
Surface dès
6,113 sqft
Livraison
Q2 2029
Paiement
20 / 40 / 40
Le projet

Three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft from AED 40.65m at Port de la Mer, La Mer, with beach access, interiors by 1508 London and a 20/40/40 plan.

Three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft from AED 40.65m at Port de la Mer, La Mer, with beach access, interiors by 1508 London and a 20/40/40 plan.

Solaya 4 is the fourth building at Port de la Mer, a low-rise of six residential floors with glass façades and deep terraces facing the sea and the city, offering three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft, semi-furnished, with interiors by 1508 London in stone, wood and textured finishes. La Mer is the Mediterranean-inspired waterfront district of Jumeirah 1, with seaside promenades and open public spaces on the Arabian Gulf close to the city centre. Residents enjoy beach access, private gardens, pools, beachside lounges, a spa, cinema and library, with concierge, housekeeping and valet. Payment is 20/40/40; handover Q2 2029.

  • Three-bed residences, 6,113–6,354 sq ft
  • Beach access at Port de la Mer
  • Interiors by 1508 London
  • Spa, cinema, library and beachside lounges
  • Concierge, housekeeping and valet
  • 20/40/40 plan, Q2 2029 handover
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Meraas Developer
Quartier
La Mer, Dubai
Fourchette de prix
AED 40,651,000 – 43,489,000
Prix au pied carré
AED 6,650 – 6,844 / ft²
Surface
6,113 – 6,354 ft²
Achèvement
Q2 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 44 / ft²
Ameublement
Semi-meublé
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 4 — B+G+6+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Plage & front de mer

Beach access and seaside promenades.

Piscines

Shared and children's pools, private-pool options.

Salle de cinéma

Residents' cinema and library.

Conciergerie

Concierge, housekeeping and valet parking.

Aires de jeux pour enfants

Kids' play area for residents.

Jardins paysagers

Private gardens and landscaped grounds.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
10%
Mars 2027
10%
Septembre 2027
10%
Mars 2028
10%
Septembre 2028
40%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 6,733 per sq ft; Solaya 4 is sold on a 20/40/40 plan running to a Q2 2029 handover, with a service charge of AED 44 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Solaya 4, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Solaya 4 ?

Les prix à Solaya 4 démarrent à $11,069,000 (environ AED 40,651,000). Le programme propose Appartements à La Mer, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Solaya 4 sera-t-il livré ?

La livraison de Solaya 4 est prévue pour Q2 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Solaya 4 ?

Oui. Solaya 4 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Solaya 4 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Solaya 4 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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