Porto View
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Porto View

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
À partir de$869,000≈ AED 3,192,888
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
1,283 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
10 / 70 / 20
Le projet

Two-bedroom apartments of 1,283–1,292 sq ft at Rashid Yachts & Marina from AED 3.19m — direct marina access on the Port Rashid waterfront, handover Q4 2028.

Two-bedroom apartments of 1,283–1,292 sq ft at Rashid Yachts & Marina from AED 3.19m — direct marina access on the Port Rashid waterfront, handover Q4 2028.

Porto View is a nine-storey marina-front building at Rashid Yachts & Marina, with two-bedroom apartments of 1,283 to 1,292 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. Interiors follow a bright, minimal palette with open-plan layouts and floor-to-ceiling windows, and the building offers direct access to the marina on the site of historic Port Rashid, bordering Bur Dubai. Amenities include an infinity pool over the harbour, a fitness centre and open-air gym, yoga studio, podium gardens, barbecue zones and children's play areas. From AED 3,192,888 on a 10/70/20 plan, with handover in Q4 2028.

  • Two-bed apartments, 1,283–1,292 sq ft
  • Direct access to the marina
  • Infinity pool over the harbour
  • Plan de paiement 10 / 70 / 20
  • Livraison Q4 2028
  • Freehold; resale once 50% paid
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Emaar Properties
Quartier
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Fourchette de prix
AED 3,192,888 – 3,217,888
Prix au pied carré
AED 2,486 – 2,491 / ft²
Surface
1,283 – 1,292 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — G+P+9+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Outdoor barbecue zones.

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

Piscine à débordement

Infinity pool overlooking the harbour.

Aires de jeux pour enfants

Dedicated play areas for children.

Salle de sport & bien-être

Indoor fitness centre and open-air gym.

Studio de yoga

Dedicated yoga studio.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
Octobre 2026
10%
Février 2027
10%
Juin 2027
10%
Septembre 2027
10%
Décembre 2027
10%
Avril 2028
10%
Juillet 2028
Rendements

Une note sur les rendements

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft. Porto View follows a 10/70/20 plan, with 20% due at the Q4 2028 handover and a service charge of AED 20 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Porto View, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Porto View ?

Les prix à Porto View démarrent à $869,000 (environ AED 3,192,888). Le programme propose Appartements à Rashid Yachts & Marina, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 70 / 20. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Porto View sera-t-il livré ?

La livraison de Porto View est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Porto View ?

Oui. Porto View se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Porto View me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Porto View atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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