Nuvé
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Nuvé

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
À partir de$191,000≈ AED 700,000
Type
Appartements
Chambres
Studio
Surface dès
408 sqft
Livraison
Q2 2028
Paiement
20 / 32 / 10 · 38% post-handover
Le projet

Fully furnished studios in Dubailand Residence Complex from $191,000 — Italian-style interiors, infinity pool, Q2 2028 handover and 38% payable post-handover.

Fully furnished studios in Dubailand Residence Complex from $191,000 — Italian-style interiors, infinity pool, Q2 2028 handover and 38% payable post-handover.

Nuvé is a 13-storey building of fully furnished studios in Dubailand Residence Complex, a family-oriented district in eastern Dubai off Al Ain Road and Emirates Road, with convenient links to the airport and Academic City. Studios run 408–779 sq ft and are finished in a modern Italian style with open plans, panoramic windows and natural materials. Residents share an infinity pool, jacuzzi, covered and open-air gyms, a yoga area, barbecue zones, rooftop terraces and a children's play area. Prices start at AED 700,000 on a 20/32/10 plan with 38% paid at 1% a month after Q2 2028 handover.

  • Fully furnished studios, 408–779 sq ft
  • Modern Italian-style interiors
  • Infinity pool, jacuzzi and rooftop terraces
  • Covered and open-air gyms, yoga area
  • 38% post-handover at 1% a month
  • 20/32/10 plan, Q2 2028 handover
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Zoya Developments
Quartier
Dubailand Residence Complex, Dubai
Fourchette de prix
AED 700,000 – 1,110,000
Prix au pied carré
AED 1,424 – 1,716 / ft²
Surface
408 – 779 ft²
Achèvement
Q2 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — B+G+2P+13+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue zones with sunken seating.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport couverte, plus une salle en plein air.

Piscine à débordement

Infinity pool with jacuzzi and cabanas.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

Lounge des résidents

Lounge, social zone and terrace garden.

Piscines

Pool deck with floating deck and sunbeds.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
Acompte
32%
October 2026 - May 2028, 13% - June 2027
10%
À la livraison
38%
Post handover from July 2028 to August 2031
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubailand Residence Complex listings average about AED 1,536 per sq ft; Nuvé is offered on a 20/32/10 plan with 38% post-handover, Q2 2028 handover and a service charge of AED 15 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Nuvé, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Nuvé ?

Les prix à Nuvé démarrent à $191,000 (environ AED 700,000). Le programme propose Appartements à Dubailand Residence Complex, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 32 / 10 · 38% post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Nuvé sera-t-il livré ?

La livraison de Nuvé est prévue pour Q2 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Nuvé ?

Oui. Nuvé se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Nuvé me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Nuvé atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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