Lia
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Lia

⚲  Dubai Islands, Dubai
À partir de$990,000≈ AED 3,635,000
Type
Appartements
Chambres
2 – 3 chambres
Surface dès
1,319 sqft
Livraison
Q1 2028
Paiement
10 / 40 / 50
Le projet

Two- and three-bedroom apartments on Dubai Islands from $990,000 — eight storeys of deep terraces and sea-facing glazing, minutes from Deira via the Infinity Bridge.

Two- and three-bedroom apartments on Dubai Islands from $990,000 — eight storeys of deep terraces and sea-facing glazing, minutes from Deira via the Infinity Bridge.

Lia is an eight-storey residence on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. Two- and three-bedroom apartments run from 1,319 to 2,200 sq ft, with wide terraces, panoramic glazing towards the sea and interiors in wood, stone and mineral tones, semi-furnished with kitchen appliances. A podium deck carries an infinity pool with swim-up bar, shaded lounges, barbecue areas, gym, sauna and steam room, with boutiques at ground level. From AED 3,635,000 on a 10/40/50 plan, handover Q1 2028.

  • Dubai Islands waterfront, off Deira
  • 2 & 3-bed homes, 1,319–2,200 sq ft
  • Wide terraces with sea outlook
  • Infinity pool with swim-up bar
  • Boutiques and services at ground level
  • 10/40/50 plan, handover Q1 2028
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
AVENEW Development
Quartier
Dubai Islands, Dubai
Fourchette de prix
AED 3,635,000 – 7,436,000
Prix au pied carré
AED 2,572 – 3,385 / ft²
Surface
1,319 – 2,200 ft²
Achèvement
Q1 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — G+8
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue sur la terrasse du podium.

Piscine à débordement

Podium infinity pool with swim-up bar.

Aires de jeux pour enfants

Children's area on the podium level.

Lounge des résidents

Shaded lounges and social zone.

Jardins paysagers

Green terraces and walking paths.

Piscines

Pool deck and sundeck lounge.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
Octobre 2026
10%
Décembre 2026
10%
Juin 2027
10%
Décembre 2027
50%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Lia is offered on a 10/40/50 plan with service charges of AED 20 per sq ft and handover in Q1 2028.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Lia, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Lia ?

Les prix à Lia démarrent à $990,000 (environ AED 3,635,000). Le programme propose Appartements à Dubai Islands, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 40 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Lia sera-t-il livré ?

La livraison de Lia est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Lia ?

Oui. Lia se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Lia me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Lia atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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