Flow25
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Flow25

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
À partir de$489,000≈ AED 1,794,500
Type
Appartements & penthouses
Chambres
1 – 4 ch.
Surface dès
815 sqft
Livraison
Q2 2029
Paiement
5 / 35 / 60 · Post-handover
Le projet

One- to four-bedroom apartments and penthouses from AED 1,794,500 on Al Reem Island, Abu Dhabi, in a biophilic tower with a 5% booking deposit and Q2 2029 handover.

One- to four-bedroom apartments and penthouses from AED 1,794,500 on Al Reem Island, Abu Dhabi, in a biophilic tower with a 5% booking deposit and Q2 2029 handover.

Flow25 rises on Al Reem Island, the 8.8 sq km natural island off Abu Dhabi's north-eastern shore, known for its Gulf views and Al Reem park. Above a three-level podium and an amenities floor sit twenty residential floors of one- to three-bedroom apartments, four-bedroom penthouses and duplex sky villas, 815 to 4,939 sq ft, with smart-home systems and cooled balconies. Residents share outdoor pools, a wellness spa, cinema, sky lounge and rooftop yoga pavilion. Pricing runs from AED 1,794,500 to AED 13,500,000 on a 5 / 35 / 60 plan, with handover in Q2 2029.

  • Al Reem Island, Abu Dhabi
  • 1–4 beds incl. penthouses and sky villas
  • 815–4,939 sq ft
  • 5% booking deposit, 60% at handover
  • Smart home and cooled balconies
  • Freehold · resale after 30% paid
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
GAF Property
Quartier
Reem Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 1,794,500 – 13,500,000
Prix au pied carré
AED 1,644 – 3,320 / ft²
Surface
815 – 4,939 ft²
Achèvement
Q2 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Penthouses
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Semi-meublé
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Tower 1 — G+3P+A+20+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Salle de cinéma

Private cinema room for residents.

Conciergerie

Concierge services in the lobby.

Jardins paysagers

Biophilic landscaping and gardens.

Lounge des résidents

Sky-view lounge and climate-controlled lounges.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux extérieure pour enfants.

Parking couvert

Resident parking within the tower.

Plan de paiement

Pensé pour vous

5%
À la réservation
5%
À la signature du contrat de vente (SPA)
30%
During construction from January 2027 to September 2028
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Al Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; service charges are AED 16 per sq ft and the 5 / 35 / 60 plan holds 60% back until the Q2 2029 handover.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Flow25, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Flow25 ?

Les prix à Flow25 démarrent à $489,000 (environ AED 1,794,500). Le programme propose Appartements & penthouses à Reem Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 5 / 35 / 60 · post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Flow25 sera-t-il livré ?

La livraison de Flow25 est prévue pour Q2 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Flow25 ?

Oui. Flow25 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Flow25 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Flow25 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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