Flamingo LUX
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Flamingo LUX

⚲  Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
À partir de$490,000≈ AED 1,798,225
Type
Appartements & penthouses
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
794 sqft
Livraison
Livré
Paiement
100
Le projet

Ready one- to three-bed apartments and penthouses in a boutique Meydan low-rise from AED 1.8m — 794–2,973 sq ft with an infinity pool, some with private pools.

Ready one- to three-bed apartments and penthouses in a boutique Meydan low-rise from AED 1.8m — 794–2,973 sq ft with an infinity pool, some with private pools.

Flamingo LUX is a boutique building of four residential floors and a rooftop in Meydan, the equestrian district around the Meydan Racecourse with Al Khail Road links to Downtown and Business Bay in 10–15 minutes. It offers ready one-, two- and three-bedroom apartments and three-bedroom penthouses of 794–2,973 sq ft, in a light façade palette with neutral, high-quality interiors. Residents share an infinity pool and pool deck, gym, BBQ area, yoga space, terrace garden and lounge, with private pools on select homes. Priced from AED 1,798,225 on full payment, with a service charge of AED 18 per sq ft.

  • Ready boutique low-rise
  • One- to three-beds plus penthouses
  • Infinity pool and private pools
  • 794–2,973 sq ft layouts
  • Meydan racecourse district
  • Downtown and Business Bay in 10–15 min
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Eminent Real Estate Development
Quartier
Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Fourchette de prix
AED 1,798,225 – 7,497,072
Prix au pied carré
AED 2,200 – 2,542 / ft²
Surface
794 – 2,973 ft²
Achèvement
Livré
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Penthouses
Charges de copropriété
AED 18 / ft²
Ameublement
Luxe
Revente autorisée après
100% paid
Configuration
Building 1 — G+4+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

BBQ area and terrace garden.

Piscine à débordement

Piscine à débordement avec solarium.

Aires de jeux pour enfants

Kids' play area for residents.

Lounge des résidents

Lounge, private lounge and social zone.

Piscines

Pool deck and resting areas.

Piscines privées

Private pools on select residences.

Plan de paiement

Pensé pour vous

100%
Paiement intégral
Rendements

Une note sur les rendements

Current Meydan (Nad Al Sheba 1) listings average about AED 3,565 per sq ft. Flamingo LUX is ready and sold on full payment, with a service charge of AED 18 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Flamingo LUX, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Flamingo LUX ?

Les prix à Flamingo LUX démarrent à $490,000 (environ AED 1,798,225). Le programme propose Appartements & penthouses à Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, avec un plan de paiement 100. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Flamingo LUX sera-t-il livré ?

La livraison de Flamingo LUX est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Flamingo LUX ?

Oui. Flamingo LUX se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Flamingo LUX me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Flamingo LUX atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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