Elitz 2
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Elitz 2

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
À partir de$182,000≈ AED 669,000
Type
Appartements
Chambres
Studio – 1 chambre
Surface dès
386 sqft
Livraison
Q4 2026
Paiement
Sur demande
Le projet

Studios and one-bedroom apartments in twin JVC towers of 41 and 35 floors — from AED 669k ($182k), handing over Q4 2026 with post-handover terms on request.

Studios and one-bedroom apartments in twin JVC towers of 41 and 35 floors — from AED 669k ($182k), handing over Q4 2026 with post-handover terms on request.

Elitz 2 pairs two glass-fronted towers of 41 and 35 residential floors in Jumeirah Village Circle, offering studios and one-bedroom apartments from 386 to 784 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. JVC's position between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gives quick access to Dubai Marina and JLT. Amenities are extensive: infinity and children's pools, aqua fitness, basketball and paddle courts, mini-golf, outdoor cinema, cigar lounge, library, co-working zone, spa and sauna. Handover is scheduled for Q4 2026; a post-handover payment plan is available with terms on request, and service charges are AED 12 per sq ft.

  • Studios et appartements d'une chambre
  • From AED 669k — 386 to 784 sq ft
  • Livraison Q4 2026
  • Post-handover plan, terms on request
  • Charges AED 12 par pied carré
  • Courts, mini-golf, cinema and co-working
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Danube Properties
Quartier
Jumeirah Village Circle, Dubai
Fourchette de prix
AED 669,000 – 1,200,000
Prix au pied carré
AED 1,505 – 1,904 / ft²
Surface
386 – 784 ft²
Achèvement
Q4 2026
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 12 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
20% paid
Configuration
Tower A — 3B+G+4P+41 · Tower B — 3B+G+4P+35
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Salle de sport & bien-être

Indoor gym, open-air gym and aqua fitness.

Espaces barbecue

Barbecue stations with seating.

Terrains de sport

Basketball, paddle and tennis courts.

Piscines

Pool deck with a children's pool.

Lounge des résidents

Cigar lounge, library and clubhouse.

Coworking & affaires

Espace de coworking pour les résidents.

Rendements

Une note sur les rendements

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft; Elitz 2 hands over in Q4 2026 with post-handover payment terms on request and service charges of AED 12 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Elitz 2, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Elitz 2 ?

Les prix à Elitz 2 débutent à $182,000 (environ AED 669,000). Le projet propose Appartements à Jumeirah Village Circle, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Elitz 2 sera-t-il livré ?

La livraison de Elitz 2 est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Elitz 2 ?

Oui. Elitz 2 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Elitz 2 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Elitz 2 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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