Elaya
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Elaya

⚲  Town Square, Dubai
À partir de$259,000≈ AED 950,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 2 chambres
Surface dès
696 sqft
Livraison
Livré
Paiement
On request
Le projet

Appartements livrés de 1 et 2 chambres à Town Square, Dubaï, à partir de AED 950k — un cadre de vie vert, articulé autour du parc, avec terrains de sport, espaces barbecue et parc canin.

Appartements livrés de 1 et 2 chambres à Town Square, Dubaï, à partir de AED 950k — un cadre de vie vert, articulé autour du parc, avec terrains de sport, espaces barbecue et parc canin.

Elaya est un immeuble achevé à Town Square, Dubaï, avec des appartements d'une et deux chambres de 696 à 1,116 sq ft et des balcons donnant sur le parc ou le quartier. La communauté est verdoyante et à l'écart de l'agitation de la ville, avec le Town Square Recreational Park, un parc de trampolines, un cinéma et un parc aquatique à proximité. Sur place : piscine et salle de sport partagées, terrains de basket, de tennis et de padel, un terrain de football, des pistes de jogging et de vélo, des espaces barbecue, une aire de jeux pour enfants avec jeux d'eau, et une pelouse accueillant les chiens. Prêt à vivre, avec des charges de service de AED 14 par sq ft ; conditions de paiement sur demande.

  • Appartements de 1 & 2 chambres, 696–1,116 pieds carrés
  • From AED 950k
  • Ready to move in
  • Communauté verte de Town Square, structurée autour de parcs
  • Sports courts, pool and gym
  • Animaux acceptés, avec parc canin
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Nshama
Quartier
Town Square, Dubai
Fourchette de prix
AED 950,000 – 1,400,000
Prix au pied carré
AED 1,246 – 1,378 / ft²
Surface
696 – 1,116 ft²
Achèvement
Livré
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 14 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — G+P+13
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue dans le parc paysager.

Terrains de sport

Terrains de basket, de tennis et de padel, terrain de football.

Commerces & restauration

Coffee houses, restaurants and retail outlets on site.

Jardins paysagers

Pelouse verte et parc canin, parc paysager.

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging, piste cyclable et allées de promenade.

Children's Play Areas

Kids' play area, splash pad and nursery snug.

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 1,753 par sq ft ; l'immeuble est livré dès maintenant avec des charges de AED 14 par sq ft, et les conditions de paiement sont communiquées sur demande.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Elaya, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Elaya ?

Les prix à Elaya débutent à $259,000 (environ AED 950,000). Le projet propose Appartements à Town Square, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Elaya sera-t-il livré ?

La livraison de Elaya est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Elaya ?

Oui. Elaya se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Elaya me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Elaya atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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