Bayz 101
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Bayz 101

⚲  Business Bay, Dubai
À partir de$354,000≈ AED 1,300,000
Type
Appartements
Chambres
Studio – 3 ch.
Surface dès
374 sqft
Livraison
Q3 2029
Paiement
10 / 40 / 50 · Post-livraison
Le projet

Fully furnished studios to three-bedroom apartments in a 101-floor Business Bay tower from AED 1.3m, on a 10/40/50 post-handover plan with Q3 2029 completion.

Fully furnished studios to three-bedroom apartments in a 101-floor Business Bay tower from AED 1.3m, on a 10/40/50 post-handover plan with Q3 2029 completion.

Bayz 101 rises 101 floors over Business Bay, the canal-side district bordering Downtown Dubai with its own metro station and water-taxi network. Studios to three-bedroom apartments run from 374 to 1,492 sq ft and are delivered fully furnished. Amenities are extensive: pools and aqua fitness, gym and spa, indoor and outdoor cinemas, basketball and tennis courts, a golf simulator, climbing wall, library and children's splash pad. The 10/40/50 plan spreads 40% in small instalments through construction, with the final 50% on a post-handover basis; completion is scheduled for Q3 2029.

  • 101-floor tower in Business Bay
  • Studios to 3-bed, fully furnished
  • 374–1,492 sq ft
  • Cinema, golf simulator, climbing wall
  • 10/40/50 post-handover plan
  • Handover Q3 2029, freehold
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Danube Properties
Quartier
Business Bay, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,300,000 – 5,231,580
Prix au pied carré
AED 2,972 – 3,901 / ft²
Surface
374 – 1,492 ft²
Achèvement
Q3 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
25% paid
Configuration
Building 1 — 4B+G+101
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Salle de sport & bien-être

Gym, aqua fitness and spa.

Espaces barbecue

Barbecue spots for outdoor dining.

Terrains de sport

Terrains de basket et de tennis.

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

Salle de cinéma

Cinémas intérieur et extérieur.

Aires de jeux pour enfants

Play area and kids' splash pad.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
Octobre 2026
4.5%
November 2026 - July 2027
3%
Août 2027
5.5%
September 2027 - July 2028
2.5%
Août 2028
4.5%
September 2028 - May 2029
10%
June 2029
Rendements

Une note sur les rendements

Current Business Bay listings average about AED 3,718 per sq ft. Bayz 101 is on a 10/40/50 post-handover plan with completion in Q3 2029 and service charges of AED 20 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Bayz 101, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Bayz 101 ?

Les prix à Bayz 101 démarrent à $354,000 (environ AED 1,300,000). Le programme propose Appartements à Business Bay, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 40 / 50 · post-livraison. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Bayz 101 sera-t-il livré ?

La livraison de Bayz 101 est prévue pour Q3 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Bayz 101 ?

Oui. Bayz 101 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Bayz 101 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Bayz 101 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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