Combien coûte Bay Residences Dubai Islands ?

Les prix à Bay Residences Dubai Islands débutent à $799,000 (environ AED 2,935,000). Le projet propose Appartements & villas à Dubai Islands, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Bay Residences Dubai Islands sera-t-il livré ?

La livraison de Bay Residences Dubai Islands est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Bay Residences Dubai Islands ?

Oui. Bay Residences Dubai Islands se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Bay Residences Dubai Islands me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Bay Residences Dubai Islands atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Bay Residences Dubai Islands — Dubai Islands, Dubai · à partir de $799k

Le projet

Résidences de 1 à 4 chambres sur Dubai Islands dès AED 2,935,000 — appartements, duplex, maisons de plage et villas au large de Deira, livraison Q4 2026.

Bay Residences occupe Dubai Islands, le quartier en bord de mer au large de Deira relié au continent par l'Infinity Bridge, avec plages et vues sur la mer à quelques minutes du centre historique de la ville. Quatre immeubles interconnectés de huit étages résidentiels sur un podium à deux niveaux abritent des appartements d'une à trois chambres, des duplex de quatre chambres, des beach houses et des villas, de 1,342 à 7,898 sq ft, avec vitrages panoramiques et intérieurs aux tons clairs. Les résidents partagent une piscine à débordement, un bassin pour enfants et une aire de jeux d'eau, des salles de sport, un cinéma, des jardins paysagers et un service de voiturier. Prix à partir de AED 2,935,000, livraison prévue au Q4 2026 ; modalités de paiement sur demande.

◆ De l'appartement à la villa à partir de AED 2,935,000
◆ Livraison Q4 2026
◆ Payment plan on request
◆ Maisons de plage & duplex de 4 chambres
◆ Infinity pool, cinema & valet parking
◆ Dubai Islands, par l'Infinity Bridge

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Nakheel Properties

Quartier

Dubai Islands, Dubai

Fourchette de prix

AED 2,935,000 – 33,500,000

Prix au pied carré

AED 2,187 – 4,242 / ft²

Surface

1,342 – 7,898 ft²

Achèvement

Q4 2026

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements, Villas

Charges de copropriété

AED 31 / ft²

Ameublement

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Revente autorisée après

100% paid

Configuration

Building 1 — G+2P+8+R · Building 2 — G+2P+8+R · Building 3 — G+2P+8+R · Building 4 — G+2P+8+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

≋

Piscines

Piscine commune, bassin enfants et aire de jeux d'eau.

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Salle de cinéma

Salle de cinéma privée réservée aux résidents.

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Jardins paysagers

Landscaped gardens with walking paths.

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Commerces & restauration

Cafés et restaurants sur place.

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Piscine à débordement

Piscine à débordement réservée aux résidents.

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Children's Play Areas

Aire de jeux pour enfants et aire de jeux d'eau.

Rendements

Une note sur les rendements

Les offres actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 2,780 par sq ft ; les modalités de paiement sont communiquées sur demande avant la livraison au Q4 2026, et les charges s'élèvent à AED 31 par sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Travaillez directement avec Anton

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