Auresta
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Auresta

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
À partir de$241,000≈ AED 885,942
Type
Appartements
Chambres
Studio – 3 ch.
Surface dès
371 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
10 / 80 / 10 · Post-handover
Le projet

Fully furnished studios to three-bedroom apartments from $241,000 in Jumeirah Village Circle — 10% down, 50% payable post-handover to 2032, handover Q4 2028.

Fully furnished studios to three-bedroom apartments from $241,000 in Jumeirah Village Circle — 10% down, 50% payable post-handover to 2032, handover Q4 2028.

Auresta is a tower of 62 residential floors in Jumeirah Village Circle, the radial community where Al Khail Road meets Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with quick runs to Dubai Marina and JLT. Fully furnished studios and one-, two- and three-bedroom apartments range from 371 to 2,063 sq ft. Amenities cover a shared pool and kids' pool, gym, yoga studio, sauna, basketball and tennis courts, jogging and cycling tracks, BBQ areas and ground-floor retail. The plan is 10% down, 30% through construction, 10% on handover in Q4 2028 and 50% post-handover in quarterly instalments to October 2032.

  • Studios to 3-beds, 371–2,063 sq ft
  • Fully furnished throughout
  • 10% down, 50% post-handover to 2032
  • Livraison Q4 2028
  • Tennis and basketball courts on site
  • JVC, central Dubai, off Al Khail Road
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Tiger Group
Quartier
Jumeirah Village Circle, Dubai
Fourchette de prix
AED 885,942 – 4,136,942
Prix au pied carré
AED 1,948 – 2,495 / ft²
Surface
371 – 2,063 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 12 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
100% paid
Configuration
Tower 1 — G+7P+62
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

BBQ areas with lounge seating.

Terrains de sport

Terrains de basket et de tennis.

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging et piste cyclable.

Aires de jeux pour enfants

Kids' play area and pool.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
3%
August 2026 - October 2026
27%
November 2026 - November 2028
10%
À la livraison
50%
January 2029 - October 2032
Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 1,780 per sq ft. Handover is due Q4 2028 with 50% payable post-handover in quarterly instalments to October 2032, and service charges are quoted at AED 12 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Auresta, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Auresta ?

Les prix à Auresta démarrent à $241,000 (environ AED 885,942). Le programme propose Appartements à Jumeirah Village Circle, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 80 / 10 · post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Auresta sera-t-il livré ?

La livraison de Auresta est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Auresta ?

Oui. Auresta se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Auresta me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Auresta atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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