Aurea
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Aurea

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
À partir de$629,000≈ AED 2,310,888
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
799 sqft
Livraison
Q2 2030
Paiement
10 / 70 / 20
Le projet

One- to three-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from $629,000, on the historic Port Rashid waterfront, with 10% down and Q2 2030 handover.

One- to three-bedroom apartments at Rashid Yachts & Marina from $629,000, on the historic Port Rashid waterfront, with 10% down and Q2 2030 handover.

Aurea is a 13-storey residence at Rashid Yachts & Marina, the coastal district rising on the site of historic Port Rashid beside Bur Dubai, where the QE2 liner and P&O Marinas anchor a superyacht-ready waterfront. One- to three-bedroom apartments of 799 to 1,698 sq ft are finished in natural tones, with terraces facing the water. Residents share an infinity pool over the marina, indoor and open-air gyms, a padel court, outdoor cinema, kids' playgrounds and barbecue lounges. Priced from AED 2,310,888 on a 10/70/20 plan, with handover scheduled for Q2 2030.

  • One- to three-bed homes, 799–1,698 sq ft
  • Infinity pool overlooking the marina
  • Front de mer historique de Port Rashid
  • Padel court and outdoor cinema
  • 10% down on a 10/70/20 plan
  • Livraison Q2 2030
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Emaar Properties
Quartier
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,310,888 – 6,533,888
Prix au pied carré
AED 2,668 – 3,848 / ft²
Surface
799 – 1,698 ft²
Achèvement
Q2 2030
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — G+P+13+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue lounges on the community lawn.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

Piscine à débordement

Infinity pool overlooking the marina.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

Salle de sport & bien-être

Open-air gym, fitness centre and yoga area.

Salle de cinéma

Cinéma en plein air.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
Octobre 2026
10%
Mars 2027
10%
Juillet 2027
10%
Novembre 2027
10%
Mars 2028
10%
Septembre 2028
10%
Janvier 2029
Rendements

Une note sur les rendements

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft; Aurea is offered on a 10/70/20 plan with service charges of AED 20 per sq ft and handover in Q2 2030.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Aurea, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Aurea ?

Les prix à Aurea démarrent à $629,000 (environ AED 2,310,888). Le programme propose Appartements à Rashid Yachts & Marina, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 70 / 20. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Aurea sera-t-il livré ?

La livraison de Aurea est prévue pour Q2 2030. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Aurea ?

Oui. Aurea se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Aurea me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Aurea atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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