Altus
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Altus

⚲  Dubai Creek Harbour, Dubai
À partir de$722,000≈ AED 2,649,998
Type
Appartements
Chambres
2 – 3 chambres
Surface dès
1,164 sqft
Livraison
Q1 2028
Paiement
10 / 70 / 20
Le projet

Two- and three-bedroom apartments of 1,164 to 1,927 sq ft in Dubai Creek Harbour from $722,000, in two low-rise towers on a 10 / 70 / 20 plan to Q1 2028.

Two- and three-bedroom apartments of 1,164 to 1,927 sq ft in Dubai Creek Harbour from $722,000, in two low-rise towers on a 10 / 70 / 20 plan to Q1 2028.

Altus is a pair of towers of 20 and 13 storeys sharing a ground level and two podium floors in Dubai Creek Harbour, the waterfront district on the banks of Dubai Creek beside the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Two- and three-bedroom apartments of 1,164 to 1,927 sq ft have large windows and balconies, with minimalist interiors in natural materials and kitchen appliances included. Amenities focus on wellbeing: a yoga hall, meditation areas, a multipurpose hall, fitness centre and a pool with views. Payment is 10 / 70 / 20, with 20% at handover in Q1 2028.

  • Two- and three-beds, 1,164–1,927 sq ft
  • Creek-side, beside Ras Al Khor sanctuary
  • Low-rise towers of 20 and 13 storeys
  • Yoga hall and meditation areas
  • Plan de paiement 10 / 70 / 20
  • Livraison Q1 2028
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Emaar Properties
Quartier
Dubai Creek Harbour, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,649,998 – 4,170,888
Prix au pied carré
AED 2,164 – 2,501 / ft²
Surface
1,164 – 1,927 ft²
Achèvement
Q1 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Tower 1 — G+2P+20+R · Tower 2 — G+2P+13+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

Salle de sport & bien-être

Covered and open-air gyms.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

Jardins paysagers

Landscaped park within the scheme.

Studio de yoga

Studio de yoga et espace de méditation.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
Octobre 2026
10%
Janvier 2027
10%
Avril 2027
20%
Juillet 2027
20%
Octobre 2027
20%
À 100% de la construction et à la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai Creek Harbour listings average about AED 2,729 per sq ft; Altus's 10 / 70 / 20 plan runs to Q1 2028 handover, with a service charge of AED 20 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Altus, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Altus ?

Les prix à Altus démarrent à $722,000 (environ AED 2,649,998). Le programme propose Appartements à Dubai Creek Harbour, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 70 / 20. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Altus sera-t-il livré ?

La livraison de Altus est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Altus ?

Oui. Altus se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Altus me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Altus atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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