Vista Del Mar
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Vista Del Mar

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
Desde$1,257,000≈ AED 4,615,000
Tipo
Apartamentos y villas
Dormitorios
3 – 4 dormitorios
Superficie desde
2,249 sqft
Entrega
Q4 2026
Pago
10 / 10 / 80
El proyecto

Three- and four-bedroom apartments and villas on Yas Island, Abu Dhabi, from $1,257,000 — 10/10/80 plan, private beach and Q4 2026 handover.

Three- and four-bedroom apartments and villas on Yas Island, Abu Dhabi, from $1,257,000 — 10/10/80 plan, private beach and Q4 2026 handover.

Vista Del Mar is a 12-storey building on Yas Island, Abu Dhabi's Gulf-coast island district known for Ferrari World, Yas Marina Circuit, Warner Bros World and SeaWorld. It offers three- and four-bedroom apartments and villas from 2,249 to 5,060 sq ft, with facades in light and dark ceramic and teak inserts and interiors in stone, ceramic and wood. Residents have private beach access, a pool, gym, children's playground, a landscaped park with barbecue areas, EV charging and 24-hour security. The 10/10/80 plan leaves 80% to handover in Q4 2026; service charges are AED 18 per sq ft.

  • 3–4 bed apartments and villas
  • 2,249–5,060 sq ft residences
  • Acceso a playa privada
  • 10/10/80 plan, 80% at handover
  • Distrito de ocio de Yas Island
  • Handover Q4 2026, freehold
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Merath Development
Zona
Yas Island, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 4,615,000 – 8,629,030
Precio por pie²
AED 1,458 – 2,343 / ft²
Superficie
2,249 – 5,060 ft²
Finalización
Q4 2026
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Villas
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Lujo
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — B+G+11
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue facilities in the landscaped park.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio cubierto y centro de fitness.

Jardines paisajísticos

Landscaped park with covered parking and EV chargers.

Zonas de juegos infantiles

Children's playground within the grounds.

Piscinas

Shared pool for residents.

Lounge para residentes

Social zone and leisure areas.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
10%
August 2026
80%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Yas Island listings average about AED 2,620 per sq ft; Vista Del Mar's 10/10/80 plan defers 80% to handover in Q4 2026, with service charges of AED 18 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Vista Del Mar, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Vista Del Mar?

Los precios en Vista Del Mar parten de $1,257,000 (aproximadamente AED 4,615,000). Ofrece Apartamentos y villas en Yas Island, Abu Dhabi, con un plan de pago 10 / 10 / 80. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Vista Del Mar?

La entrega de Vista Del Mar está prevista para Q4 2026. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Vista Del Mar?

Sí. Vista Del Mar se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Vista Del Mar me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Vista Del Mar que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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