Velora 2
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Velora 2

⚲  The Valley, Dubai
Desde$885,000≈ AED 3,250,000
Tipo
Adosados
Dormitorios
3 dorm.
Superficie desde
2,460 sqft
Entrega
Q3 2028
Pago
Bajo solicitud
El proyecto

Three-bedroom townhouses of 2,460 sq ft in The Valley at AED 3.25m — a parkland master community on Dubai–Al Ain Road, Q3 2028 handover.

Three-bedroom townhouses of 2,460 sq ft in The Valley at AED 3.25m — a parkland master community on Dubai–Al Ain Road, Q3 2028 handover.

Velora 2 is a townhouse collection in Phase 2 of The Valley, the master community along Dubai–Al Ain Road that pairs suburban quiet with routes to Downtown, Business Bay and Al Maktoum International Airport. Each three-bedroom townhouse offers 2,460 sq ft in a contemporary style with soft-toned finishes, semi-furnished with kitchen appliances. The neighbourhood comes with parks, walking paths, sports grounds, a gym, pool, clubhouse, children's playground and a dedicated pet area, with the Town Centre's cafés and shops at the community's heart. Handover is Q3 2028; the payment plan is available on request.

  • Three-bed townhouses, 2,460 sq ft
  • Phase 2 of The Valley
  • Green master community, Town Centre
  • Dubai–Al Ain Road, close to DWC
  • Service charge AED 3 / sq ft
  • Q3 2028 handover, plan on request
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Emaar Properties
Zona
The Valley, Dubai
Rango de precios
AED 3,250,000
Precio por pie²
AED 1,321 / ft²
Superficie
2,460 ft²
Finalización
Q3 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Adosados
Gastos de comunidad
AED 3 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
50% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Lounge para residentes

Community clubhouse and leisure areas.

Zonas de juegos infantiles

Kids' playground for residents.

Jardines paisajísticos

Landscaped gardens and parkland.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Piscinas

Community pool.

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current The Valley listings average about AED 1,514 per sq ft; Velora 2 hands over in Q3 2028 with the payment plan available on request, and a service charge of AED 3 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Velora 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Velora 2?

Los precios en Velora 2 parten de $885,000 (aproximadamente AED 3,250,000). Ofrece Adosados en The Valley, Dubai. El promotor no ha publicado un plan de pagos; pídanos la lista de precios actualizada, la disponibilidad actual y las condiciones de pago.

¿Cuándo se termina Velora 2?

La entrega de Velora 2 está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Velora 2?

Sí. Velora 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Velora 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Velora 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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