The Eden at Sobha Central
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The Eden at Sobha Central

⚲  Jebel Ali First, Dubai
Desde$499,000≈ AED 1,831,727
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 2 dormitorios
Superficie desde
632 sqft
Entrega
Q4 2029
Pago
20 / 40 / 40
El proyecto

One- and two-bedroom apartments in a 70-floor tower at Sobha Central, Jebel Ali First, from AED 1.83m (about $499k) on a 20 / 40 / 40 plan to Q4 2029.

One- and two-bedroom apartments in a 70-floor tower at Sobha Central, Jebel Ali First, from AED 1.83m (about $499k) on a 20 / 40 / 40 plan to Q4 2029.

The Eden at Sobha Central adds a second tower to Sobha Central, a master community in Jebel Ali First near Sheikh Zayed Road and Ibn Battuta Metro in south-west Dubai. It rises 70 residential floors above a thirteen-level podium, with one- and two-bedroom apartments of 632 to 1,202 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances and views over the city or the landscaped podium. Residents share pools, a clubhouse, covered theatre, co-working zone, football field, sports ground, spa, library and green courtyards with an amphitheatre. Payment is 20 / 40 / 40 with handover in Q4 2029.

  • 70 residential floors, Jebel Ali First
  • One- and two-bedroom, 632–1,202 sq ft
  • Near Sheikh Zayed Road and Ibn Battuta Metro
  • Clubhouse, theatre and co-working
  • 20 / 40 / 40 plan
  • Q4 2029 handover, AED 14/sq ft service
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Sobha Realty
Zona
Jebel Ali First, Dubai
Rango de precios
AED 1,831,727 – 3,539,919
Precio por pie²
AED 2,765 – 3,005 / ft²
Superficie
632 – 1,202 ft²
Finalización
Q4 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 14 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
50% paid
Configuración
Tower 2 — G+13P+70
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

BBQ, picnic area and community lawn.

Piscinas

Adults', children's and infinity pools.

Lounge para residentes

Clubhouse, lounge and library.

Zonas de juegos infantiles

Zonas de juego infantil cubiertas y al aire libre.

Sala de cine

Covered theatre and outdoor cinema.

Coworking y negocios

Co-working zone.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
40%
Durante la construcción
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Jebel Ali First listings average about AED 2,950 per sq ft; the 20 / 40 / 40 plan runs to a Q4 2029 handover and the service charge is AED 14 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

The Eden at Sobha Central, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta The Eden at Sobha Central?

Los precios en The Eden at Sobha Central parten de $499,000 (aproximadamente AED 1,831,727). Ofrece Apartamentos en Jebel Ali First, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina The Eden at Sobha Central?

La entrega de The Eden at Sobha Central está prevista para Q4 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en The Eden at Sobha Central?

Sí. The Eden at Sobha Central se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de The Eden at Sobha Central me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de The Eden at Sobha Central que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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