The Central Downtown
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The Central Downtown

⚲  Arjan, Dubai
Desde$222,000≈ AED 813,888
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 3 dorm.
Superficie desde
440 sqft
Entrega
Q3 2028
Pago
10 / 90 · Post-handover
El proyecto

Studios to three-bedroom apartments in Arjan from $222,000 across four podium-linked towers, with 10% down, instalments to 2028 and handover in Q3 2028.

Studios to three-bedroom apartments in Arjan from $222,000 across four podium-linked towers, with 10% down, instalments to 2028 and handover in Q3 2028.

The Central Downtown is a four-tower complex of 22 to 27 floors on a shared podium in Arjan, the quiet Dubailand district with rapid links to Dubai Hills, Motor City and the Jumeirah coast. Studios and one- to three-bedroom apartments span 440–6,280 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, with city-facing balconies. Facilities include a pool deck and jacuzzi, gym, indoor and outdoor cinemas, basketball court, barbecue and children's play areas, and the scheme is pet-friendly. Payment is 10% down, three 5% instalments to April 2027 and 75% in June 2028, with handover slated for Q3 2028.

  • From $222,000 — studios to 3-bed
  • 10% down, 10/90 payment plan
  • Four towers on one shared podium
  • 440–6,280 sq ft layouts
  • Pet-friendly, cinema & basketball court
  • Entrega Q3 2028
Información del proyecto

Los datos

Promotor
AQUA Developments
Zona
Arjan, Dubai
Rango de precios
AED 813,888 – 5,840,888
Precio por pie²
AED 930 – 2,479 / ft²
Superficie
440 – 6,280 ft²
Finalización
Q3 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 14 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Tower A — G+24 · Tower B — G+21 · Tower C — G+25 · Tower D — G+26
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue spots for residents.

Pistas deportivas

Basketball court.

Sala de cine

Cine interior más una pantalla exterior.

Jardines paisajísticos

Arbour, leisure areas and covered parking.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil.

Piscinas

Pool deck with shared pool and jacuzzi.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
5%
Noviembre de 2026
5%
Febrero de 2027
5%
Abril de 2027
75%
Junio de 2028
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Arjan listings average about AED 1,848 per sq ft; The Central Downtown comes with a 10/90 plan, 10% down, a Q3 2028 handover and a service charge of AED 14 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

The Central Downtown, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta The Central Downtown?

Los precios en The Central Downtown parten de $222,000 (aproximadamente AED 813,888). Ofrece Apartamentos en Arjan, Dubai, con un plan de pago 10 / 90 · post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina The Central Downtown?

La entrega de The Central Downtown está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en The Central Downtown?

Sí. The Central Downtown se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de The Central Downtown me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de The Central Downtown que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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