Solaya 4
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Solaya 4

⚲  La Mer, Dubai
Desde$11,069,000≈ AED 40,651,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
3 dorm.
Superficie desde
6,113 sqft
Entrega
Q2 2029
Pago
20 / 40 / 40
El proyecto

Three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft from AED 40.65m at Port de la Mer, La Mer, with beach access, interiors by 1508 London and a 20/40/40 plan.

Three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft from AED 40.65m at Port de la Mer, La Mer, with beach access, interiors by 1508 London and a 20/40/40 plan.

Solaya 4 is the fourth building at Port de la Mer, a low-rise of six residential floors with glass façades and deep terraces facing the sea and the city, offering three-bedroom residences of 6,113–6,354 sq ft, semi-furnished, with interiors by 1508 London in stone, wood and textured finishes. La Mer is the Mediterranean-inspired waterfront district of Jumeirah 1, with seaside promenades and open public spaces on the Arabian Gulf close to the city centre. Residents enjoy beach access, private gardens, pools, beachside lounges, a spa, cinema and library, with concierge, housekeeping and valet. Payment is 20/40/40; handover Q2 2029.

  • Three-bed residences, 6,113–6,354 sq ft
  • Beach access at Port de la Mer
  • Interiors by 1508 London
  • Spa, cinema, library and beachside lounges
  • Concierge, housekeeping and valet
  • 20/40/40 plan, Q2 2029 handover
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Meraas Developer
Zona
La Mer, Dubai
Rango de precios
AED 40,651,000 – 43,489,000
Precio por pie²
AED 6,650 – 6,844 / ft²
Superficie
6,113 – 6,354 ft²
Finalización
Q2 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 44 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
40% paid
Configuración
Building 4 — B+G+6+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Playa y frente al mar

Beach access and seaside promenades.

Piscinas

Shared and children's pools, private-pool options.

Sala de cine

Residents' cinema and library.

Conserjería

Concierge, housekeeping and valet parking.

Zonas de juegos infantiles

Kids' play area for residents.

Jardines paisajísticos

Private gardens and landscaped grounds.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
10%
Marzo de 2027
10%
Septiembre de 2027
10%
Marzo de 2028
10%
Septiembre de 2028
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 6,733 per sq ft; Solaya 4 is sold on a 20/40/40 plan running to a Q2 2029 handover, with a service charge of AED 44 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Solaya 4, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Solaya 4?

Los precios en Solaya 4 parten de $11,069,000 (aproximadamente AED 40,651,000). Ofrece Apartamentos en La Mer, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Solaya 4?

La entrega de Solaya 4 está prevista para Q2 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Solaya 4?

Sí. Solaya 4 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Solaya 4 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Solaya 4 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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