Skyvue Spectra
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Skyvue Spectra

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
Desde$623,000≈ AED 2,287,942
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 2 dormitorios
Superficie desde
870 sqft
Entrega
Q1 2029
Pago
20 / 40 / 40
El proyecto

One- and two-bedroom apartments in Sobha Hartland 2, MBR City, from $623,000 — a 35-storey tower with cinemas, library and infinity pool, 20/40/40 plan, Q1 2029.

One- and two-bedroom apartments in Sobha Hartland 2, MBR City, from $623,000 — a 35-storey tower with cinemas, library and infinity pool, 20/40/40 plan, Q1 2029.

Skyvue Spectra rises 35 residential floors above a six-level podium in Sobha Hartland 2, the gated, green and water-oriented community in Mohammed Bin Rashid City with quick links to Downtown, Business Bay, DIFC and the airport. One- and two-bedroom apartments from 870 to 2,395 sq ft come semi-furnished with kitchen appliances, alongside retail units. Amenities include covered and open-air gyms, an infinity pool, jacuzzi, sauna, indoor and outdoor cinemas and a library. Priced from AED 2.29m on a 20/40/40 plan, with handover due Q1 2029.

  • 1 & 2-bed apartments, 870–2,395 sq ft
  • 35 residential floors over a podium
  • Comunidad verde cerrada en MBR City
  • Indoor & outdoor cinemas, library
  • Plan de pago 20/40/40
  • Entrega Q1 2029
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Sobha Realty
Zona
Sobha Hartland 2, Dubai
Rango de precios
AED 2,287,942 – 23,954,000
Precio por pie²
AED 2,600 – 10,000 / ft²
Superficie
870 – 2,395 ft²
Finalización
Q1 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Comercial
Gastos de comunidad
AED 16 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
50% paid
Configuración
Building 1 — G+6P+35
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Outdoor barbecue and dining spots.

Piscinas

Main pool, children's pool and jacuzzi.

Gimnasio y bienestar

Covered and open-air gyms, CrossFit zone, sauna.

Sala de cine

Cines interior y exterior.

Piscina Infinita

Infinity-edge pool for laps and lounging.

Pistas de jogging y ciclismo

Pistas de jogging y senderos peatonales.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
40%
Durante la construcción
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Sobha Hartland 2 listings average about AED 2,910 per sq ft. Skyvue Spectra is offered on a 20/40/40 plan with an AED 16 per sq ft service charge and handover due Q1 2029.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Skyvue Spectra, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Skyvue Spectra?

Los precios en Skyvue Spectra parten de $623,000 (aproximadamente AED 2,287,942). Ofrece Apartamentos en Sobha Hartland 2, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Skyvue Spectra?

La entrega de Skyvue Spectra está prevista para Q1 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Skyvue Spectra?

Sí. Skyvue Spectra se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Skyvue Spectra me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Skyvue Spectra que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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