Samana Ibiza
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Samana Ibiza

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
Desde$625,000≈ AED 2,294,117
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,329 sqft
Entrega
Q1 2028
Pago
5 / 15 · 80% post-handover
El proyecto

Two- and three-bedroom apartments in Dubailand Residence Complex from AED 2.29m — 80% payable at 1% a month, running through and beyond the Q1 2028 handover.

Two- and three-bedroom apartments in Dubailand Residence Complex from AED 2.29m — 80% payable at 1% a month, running through and beyond the Q1 2028 handover.

Samana Ibiza is a 20-storey tower in Dubailand Residence Complex, with two- and three-bedroom apartments of 1,329 to 1,403 sq ft, each fitted with a smart-home system and kitchen appliances. The district sits along Al Ain Road and Emirates Road in eastern Dubai, a quiet, family-oriented area within reach of Dubai Academic City and the airport. Amenities include an outdoor pool, private pools, a shared jacuzzi, sauna and steam room, open-air gym, outdoor cinema and 24-hour concierge with valet parking. From AED 2,294,117 on a 5/15 plan with 80% paid at 1% per month, handover is due Q1 2028.

  • 80% paid at 1% per month
  • Only 5% down payment
  • Two- and three-bed, 1,329–1,403 sq ft
  • Smart-home system in every apartment
  • Handover Q1 2028; resale from 30% paid
  • Service charge AED 15 per sq ft
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Samana Developers
Zona
Dubailand Residence Complex, Dubai
Rango de precios
AED 2,294,117 – 2,351,764
Precio por pie²
AED 1,635 – 1,769 / ft²
Superficie
1,329 – 1,403 ft²
Finalización
Q1 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — 3B+G+20
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue area for outdoor gatherings.

Piscinas

Outdoor pool, children's pool and shared jacuzzi.

Conserjería

24-hour concierge and valet parking.

Pistas de jogging y ciclismo

Pistas para correr y senderos peatonales.

Zonas de juegos infantiles

Children's playground and a children's pool.

Jardines paisajísticos

Landscaped garden with leisure areas.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
Entrada
5%
Within 6 months
5%
Within 12 months
5%
Within 18 months
80%
During construction and after handover
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubailand Residence Complex listings average about AED 1,536 per sq ft. The 5/15 plan spreads 80% at 1% per month through and after the Q1 2028 handover, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Samana Ibiza, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Samana Ibiza?

Los precios en Samana Ibiza parten de $625,000 (aproximadamente AED 2,294,117). Ofrece Apartamentos en Dubailand Residence Complex, Dubai, con un plan de pago 5 / 15 · 80% post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Samana Ibiza?

La entrega de Samana Ibiza está prevista para Q1 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Samana Ibiza?

Sí. Samana Ibiza se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Samana Ibiza me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Samana Ibiza que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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