Ôrise Tower A
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Ôrise Tower A

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
Desde$6,501,000≈ AED 23,874,000
Tipo
Áticos
Dormitorios
4 dorm.
Superficie desde
5,300 sqft
Entrega
Q1 2028
Pago
10 / 40 / 50
El proyecto

A 5,300 sq ft four-bedroom penthouse in Ôrise Tower A at $6,501,000 — a waterfront tower of 48 residential floors in Dubai Maritime City, handover Q1 2028.

A 5,300 sq ft four-bedroom penthouse in Ôrise Tower A at $6,501,000 — a waterfront tower of 48 residential floors in Dubai Maritime City, handover Q1 2028.

The first of the two Ôrise towers, Tower A rises 48 residential floors above a shared three-level podium; on offer here is a four-bedroom penthouse of 5,300 sq ft, delivered semi-furnished with smart-home systems. Dubai Maritime City occupies a man-made peninsula between Rashid Yachts & Marina and the Jumeirah coastline, close to Sheikh Zayed Road, mixing Grade A offices with waterfront residences. Residents have a gym, co-working zones, sauna and steam rooms, swimming and leisure pools, a Zen garden and an olive-grove garden oasis. Payment is 10/40/50 with handover in Q1 2028.

  • Four-bedroom penthouse, 5,300 sq ft
  • 48 residential floors on the waterfront
  • Peninsula by Rashid Yachts & Marina
  • Quick links to airport and business hubs
  • Zen garden, olive grove and pools
  • 10/40/50 plan, handover Q1 2028
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Beyond by Omniyat
Zona
Dubai Maritime City, Dubai
Rango de precios
AED 23,874,000
Precio por pie²
AED 4,505 / ft²
Superficie
5,300 ft²
Finalización
Q1 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Áticos
Gastos de comunidad
AED 21 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Tower A — B+G+3P+48
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue spots and a lavish sundeck.

Lounge para residentes

Clubhouse, lobby and social zones.

Gimnasio y bienestar

Covered gym, sauna and steam rooms.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil dedicada.

Jardines paisajísticos

Jardín ajardinado y senderos peatonales.

Estudio de yoga

Estudio de yoga y zona de meditación.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
10%
1 mes después de la reserva
5%
Enero de 2027
5%
Mayo de 2027
10%
Agosto de 2027
10%
Diciembre de 2027
50%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Maritime City listings average about AED 3,435 per sq ft; the Ôrise Tower A penthouse comes with a 10/40/50 plan, a service charge of AED 21 per sq ft and Q1 2028 handover.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Ôrise Tower A, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Ôrise Tower A?

Los precios en Ôrise Tower A parten de $6,501,000 (aproximadamente AED 23,874,000). Ofrece Áticos en Dubai Maritime City, Dubai, con un plan de pago 10 / 40 / 50. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Ôrise Tower A?

La entrega de Ôrise Tower A está prevista para Q1 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Ôrise Tower A?

Sí. Ôrise Tower A se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Ôrise Tower A me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Ôrise Tower A que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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