Nima
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Nima

⚲  The Valley, Dubai
Desde$734,000≈ AED 2,695,000
Tipo
Villas y adosados
Dormitorios
3 – 4 dormitorios
Superficie desde
1,904 sqft
Entrega
Q3 2027
Pago
Bajo solicitud
El proyecto

Three- and four-bedroom townhouses of 1,904–2,400 sq ft in The Valley, along Dubai–Al Ain Road, from AED 2.695m with Q3 2027 handover.

Three- and four-bedroom townhouses of 1,904–2,400 sq ft in The Valley, along Dubai–Al Ain Road, from AED 2.695m with Q3 2027 handover.

Nima is a neighbourhood of three- and four-bedroom villas and townhouses in The Valley, the green master community along Dubai–Al Ain Road with a Town Centre of cafés and shops at its heart. Homes come in two architectural styles, Canna and Cedar, built with an emphasis on locally sourced materials, and range from 1,904 to 2,400 sq ft; waterways run between the streets and lead to Valley Park. Residents share a pool, gym, barbecue areas and retail. Handover is due Q3 2027; freehold, with a low service charge of AED 5 per sq ft and payment terms on request.

  • 3- and 4-bed homes, 1,904–2,400 sq ft
  • Two styles: Canna and Cedar
  • Waterways leading to Valley Park
  • Gastos de comunidad AED 5 por sq ft
  • Entrega Q3 2027
  • Close to Al Maktoum Airport (DWC)
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Emaar Properties
Zona
The Valley, Dubai
Rango de precios
AED 2,695,000 – 3,600,000
Precio por pie²
AED 1,148 – 1,523 / ft²
Superficie
1,904 – 2,400 ft²
Finalización
Q3 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Villas, Adosados
Gastos de comunidad
AED 5 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
50% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue spots in the leisure areas.

Tiendas y restauración

Retail outlets at the Town Centre.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Piscinas

Community pool.

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 1,514 per sq ft. Handover is due Q3 2027 and the service charge is AED 5 per sq ft; payment terms are on request.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Nima, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Nima?

Los precios en Nima parten de $734,000 (aproximadamente AED 2,695,000). Ofrece Villas y adosados en The Valley, Dubai. El promotor no ha publicado un plan de pagos; pídanos la lista de precios actualizada, la disponibilidad actual y las condiciones de pago.

¿Cuándo se termina Nima?

La entrega de Nima está prevista para Q3 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Nima?

Sí. Nima se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Nima me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Nima que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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