Nautica 2
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Nautica 2

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
Desde$565,000≈ AED 2,075,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 2 dormitorios
Superficie desde
651 sqft
Entrega
Q4 2026
Pago
On request
El proyecto

Apartamentos de uno y dos dormitorios frente al mar en Dubai Maritime City desde AED 2.075m — vistas al mar y a la marina desde una torre en la península, con entrega en Q4 2026.

Apartamentos de uno y dos dormitorios frente al mar en Dubai Maritime City desde AED 2.075m — vistas al mar y a la marina desde una torre en la península, con entrega en Q4 2026.

Nautica 2 es una torre residencial frente al mar en la península artificial de Dubai Maritime City, entre Rashid Yachts & Marina y el litoral de Jumeirah. Los apartamentos de uno y dos dormitorios, de 651 a 1,025 sq ft, se orientan al mar, la marina y las zonas residenciales verdes del distrito, con arquitectura de inspiración marina e interiores minimalistas. Los residentes disponen de piscina infinita con terraza y jacuzzi, gimnasios interior y exterior, espacio de yoga y pistas deportivas. La entrega está prevista para Q4 2026 con plan de pago disponible bajo petición; las cuotas de servicio son de AED 18 por sq ft.

  • Apartamentos de 1 y 2 dormitorios, 651–1,025 sq ft
  • Desde AED 2,075,000
  • Entrega Q4 2026
  • Payment plan on request
  • Infinity pool, terrace and jacuzzi
  • Waterfront peninsula, Dubai Maritime City
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Select Group
Zona
Dubai Maritime City, Dubai
Rango de precios
AED 2,075,000 – 2,800,000
Precio por pie²
AED 2,732 – 3,407 / ft²
Superficie
651 – 1,025 ft²
Finalización
Q4 2026
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
100% paid
Configuración
Tower 2 — G+6P+42
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Outdoor barbecue spots on the amenity deck.

Pistas de jogging y ciclismo

Jogging tracks and walking paths on the podium.

Children's Play Areas

Kids' play area within the residents' zone.

Jardines paisajísticos

Landscaped garden and leisure areas.

Tiendas y restauración

Locales comerciales a nivel de podio.

Seguridad 24h

Security and CCTV around the clock.

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales del distrito promedian unos AED 3,435 por sq ft. Con entrega prevista en Q4 2026 y plan de pago disponible bajo petición, las condiciones se acuerdan caso por caso; las cuotas de servicio son de AED 18 por sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Nautica 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Nautica 2?

Los precios en Nautica 2 parten de $565,000 (aproximadamente AED 2,075,000). Ofrece Apartamentos en Dubai Maritime City, Dubai. El promotor no ha publicado un plan de pagos; pídanos la lista de precios actualizada, la disponibilidad actual y las condiciones de pago.

¿Cuándo se termina Nautica 2?

La entrega de Nautica 2 está prevista para Q4 2026. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Nautica 2?

Sí. Nautica 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Nautica 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Nautica 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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