Marlin 2
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Marlin 2

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Desde$2,108,000≈ AED 7,740,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
4 dorm.
Superficie desde
5,514 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
100
El proyecto

Four-bedroom residences of 5,514 sq ft on Reem Island, Abu Dhabi, at AED 7,740,000 (about $2,108,000), full payment within three months, handover Q4 2028.

Four-bedroom residences of 5,514 sq ft on Reem Island, Abu Dhabi, at AED 7,740,000 (about $2,108,000), full payment within three months, handover Q4 2028.

Marlin 2 is a tower of 16 residential floors over a three-level podium on Al Reem Island, Abu Dhabi, offering four-bedroom apartments of 5,514 sq ft, delivered semi-furnished. Residents have an adult and children's pool, gym and fitness centre, kids' play area, jogging tracks, landscaped garden, covered parking and security with CCTV. Reem Island sits off Abu Dhabi's northeastern shore, with cafés, restaurants, shops and the landscaped Al Reem park close at hand. Title is freehold, payment is 100% within three months, service charges are AED 15 per sq ft and handover is scheduled for Q4 2028.

  • AED 7,740,000 (about $2,108,000)
  • Four-bedroom apartments, 5,514 sq ft
  • 16 residential floors over a podium
  • Pago íntegro en un plazo de tres meses
  • Pools, gym, jogging tracks & security
  • Handover Q4 2028, freehold
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Reportage Properties
Zona
Reem Island, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 7,740,000
Precio por pie²
AED 1,404 / ft²
Superficie
5,514 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
40% paid
Configuración
Building 2 — G+3P+16
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscinas

Adult pool and children's pool.

Jardines paisajísticos

Jardín paisajístico con senderos peatonales.

Pistas de jogging y ciclismo

Pistas de jogging alrededor del proyecto.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil y áreas de ocio.

Seguridad 24h

Seguridad, CCTV y aparcamiento cubierto.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Plan de pago

Diseñado a su medida

100%
Pago completo en un plazo de 3 meses
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; Marlin 2 is sold on a 100% plan, payable within three months, with service charges of AED 15 per sq ft and handover in Q4 2028.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Marlin 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Marlin 2?

Los precios en Marlin 2 parten de $2,108,000 (aproximadamente AED 7,740,000). Ofrece Apartamentos en Reem Island, Abu Dhabi, con un plan de pago 100. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Marlin 2?

La entrega de Marlin 2 está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Marlin 2?

Sí. Marlin 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Marlin 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Marlin 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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