IVY Gardens 2
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IVY Gardens 2

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
Desde$256,000≈ AED 940,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 2 dorm.
Superficie desde
426 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
5 / 15 · 80% post-handover
El proyecto

Studios and two-bedroom apartments in Dubailand Residence Complex from AED 940k, on a 5/15 plan with 80% paid at 1% a month — handover Q4 2028.

Studios and two-bedroom apartments in Dubailand Residence Complex from AED 940k, on a 5/15 plan with 80% paid at 1% a month — handover Q4 2028.

IVY Gardens 2 is a 35-storey tower in Dubailand Residence Complex, the quieter, family-focused district off Al Ain Road and Emirates Road. Studios and two-bedroom apartments run from 426 to 1,195 sq ft, all with smart-home systems and a selection with private pools. Residents share outdoor pools, a running track, tennis court, sauna and steam rooms, an outdoor cinema and concierge service. Handover is Q4 2028 on a 5/15 plan, with the remaining 80% paid at 1% a month through construction and after handover; service charge AED 15 per sq ft.

  • 80% paid at 1% per month
  • 5% booking deposit
  • Studios and 2-beds, 426–1,195 sq ft
  • Select apartments with private pools
  • Outdoor cinema and running track
  • Quiet family district off Al Ain Road
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Samana Developers
Zona
Dubailand Residence Complex, Dubai
Rango de precios
AED 940,000 – 2,234,117
Precio por pie²
AED 1,869 – 2,207 / ft²
Superficie
426 – 1,195 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — 2B+G+4P+35
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Outdoor barbecue spots for residents.

Piscinas

Communal pools, children's pool and splash pad.

Jardines paisajísticos

Walking paths and leisure areas; covered parking.

Pistas de jogging y ciclismo

Dedicated running track.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil y área de juegos de agua.

Sala de cine

Open-air cinema under the stars.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
Entrada
5%
Within 6 months
5%
Within 12 months
5%
Within 18 months
80%
During construction and after handover
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubailand Residence Complex listings average about AED 1,536 per sq ft; IVY Gardens 2 asks 5% down with 80% spread at 1% a month through and beyond the Q4 2028 handover, and a service charge of AED 15 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

IVY Gardens 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta IVY Gardens 2?

Los precios en IVY Gardens 2 parten de $256,000 (aproximadamente AED 940,000). Ofrece Apartamentos en Dubailand Residence Complex, Dubai, con un plan de pago 5 / 15 · 80% post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina IVY Gardens 2?

La entrega de IVY Gardens 2 está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en IVY Gardens 2?

Sí. IVY Gardens 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de IVY Gardens 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de IVY Gardens 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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