Hermina
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Hermina

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$619,000≈ AED 2,274,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 4 dorm.
Superficie desde
827 sqft
Entrega
Q2 2028
Pago
20 / 40 / 40
El proyecto

Fully furnished one- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.27m — 827–2,721 sq ft with spacious balconies, 20/40/40 plan, handover Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.27m — 827–2,721 sq ft with spacious balconies, 20/40/40 plan, handover Q2 2028.

Hermina brings thirteen residential floors to Dubai Islands, the waterfront district off the Deira coast linked to the mainland by the Infinity Bridge. One- to four-bedroom apartments span 827 to 2,721 sq ft, delivered fully furnished with branded furniture; two- to four-bedroom homes add built-in jacuzzis, and the largest layouts include staff rooms. Residents have a rooftop pool, spa with steam room, covered gym and aqua fitness, jogging tracks, yoga studio, outdoor cinema, gaming lounge and children's play areas. The 20/40/40 plan runs to handover in Q2 2028, with the service charge set at AED 18 per sq ft.

  • Fully furnished, branded furniture
  • 1–4 beds from 827 to 2,721 sq ft
  • Built-in jacuzzis in 2–4 bed homes
  • Rooftop pool, spa and steam room
  • 20/40/40 plan, handover Q2 2028
  • Island living off the Deira coast
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Casagrand Development
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 2,274,000 – 8,977,000
Precio por pie²
AED 2,572 – 3,570 / ft²
Superficie
827 – 2,721 ft²
Finalización
Q2 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
40% paid
Configuración
Building 1 — B+G+13
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Gimnasio y bienestar

Covered gym, aqua fitness and steam room.

Lounge para residentes

Gaming lounge and social zones.

Spa y Bienestar

Spa, meditation zone and multipurpose hall.

Pistas de jogging y ciclismo

Pistas de jogging y senderos peatonales.

Zonas de juegos infantiles

Kids' play area and playground.

Jardines paisajísticos

Landscaped open areas and pool deck.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
36%
From October 2026 to January 2028
4%
Abril de 2028
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Hermina runs a 20/40/40 plan to Q2 2028 handover, with an AED 18 per sq ft service charge.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Hermina, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Hermina?

Los precios en Hermina parten de $619,000 (aproximadamente AED 2,274,000). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Hermina?

La entrega de Hermina está prevista para Q2 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Hermina?

Sí. Hermina se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Hermina me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Hermina que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

Trabaje directamente con Anton

No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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