Gemz
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Gemz

⚲  Al Furjan, Dubai
Desde$340,000≈ AED 1,249,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 2 dormitorios
Superficie desde
829 sqft
Entrega
Listo
Pago
100 · Post-handover
El proyecto

Ready one- and two-bedroom apartments in a pyramid-shaped Al Furjan landmark, near the community's own metro station — from AED 1.25m, full payment.

Ready one- and two-bedroom apartments in a pyramid-shaped Al Furjan landmark, near the community's own metro station — from AED 1.25m, full payment.

Gemz is a completed 14-floor building in Al Furjan with a distinctive pyramid silhouette and panoramic glazing. One- and two-bedroom apartments run from 829 to 1,439 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and selected homes come with a private pool. Amenities include shared and children's pools, gym, yoga studio, outdoor cinema, beauty salon, kids' club with nanny service and concierge. Al Furjan sits between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with its own metro station; Gemz is sold ready on full payment with a service charge of AED 15 per sq ft.

  • Pyramid-shaped landmark architecture
  • Ready one- and two-beds, 829–1,439 sq ft
  • Private pools in selected homes
  • Al Furjan's own metro station
  • Outdoor cinema, yoga and kids' club
  • Service charge AED 15 per sq ft
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Danube Properties
Zona
Al Furjan, Dubai
Rango de precios
AED 1,249,000 – 1,850,000
Precio por pie²
AED 1,286 – 1,507 / ft²
Superficie
829 – 1,439 ft²
Finalización
Listo
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
100% paid
Configuración
Building 1 — G+P+14+R+UR
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscinas

Piscina común, piscina infantil y solárium.

Conserjería

Concierge and 24-hour security.

Tiendas y restauración

Cafés y restaurantes en el complejo.

Zonas de juegos infantiles

Kids' club, play area and nanny service.

Sala de cine

Cine al aire libre.

Jardines paisajísticos

Walking paths and sunken seating; parking.

Plan de pago

Diseñado a su medida

100%
Pago íntegro
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft; Gemz is ready and sold on full payment, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Gemz, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Gemz?

Los precios en Gemz parten de $340,000 (aproximadamente AED 1,249,000). Ofrece Apartamentos en Al Furjan, Dubai, con un plan de pago 100 · post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Gemz?

La entrega de Gemz está prevista para Listo. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Gemz?

Sí. Gemz se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Gemz me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Gemz que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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