Flow25
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Flow25

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Desde$489,000≈ AED 1,794,500
Tipo
Apartamentos y áticos
Dormitorios
1 – 4 dorm.
Superficie desde
815 sqft
Entrega
Q2 2029
Pago
5 / 35 / 60 · Post-handover
El proyecto

One- to four-bedroom apartments and penthouses from AED 1,794,500 on Al Reem Island, Abu Dhabi, in a biophilic tower with a 5% booking deposit and Q2 2029 handover.

One- to four-bedroom apartments and penthouses from AED 1,794,500 on Al Reem Island, Abu Dhabi, in a biophilic tower with a 5% booking deposit and Q2 2029 handover.

Flow25 rises on Al Reem Island, the 8.8 sq km natural island off Abu Dhabi's north-eastern shore, known for its Gulf views and Al Reem park. Above a three-level podium and an amenities floor sit twenty residential floors of one- to three-bedroom apartments, four-bedroom penthouses and duplex sky villas, 815 to 4,939 sq ft, with smart-home systems and cooled balconies. Residents share outdoor pools, a wellness spa, cinema, sky lounge and rooftop yoga pavilion. Pricing runs from AED 1,794,500 to AED 13,500,000 on a 5 / 35 / 60 plan, with handover in Q2 2029.

  • Al Reem Island, Abu Dhabi
  • 1–4 beds incl. penthouses and sky villas
  • 815–4,939 sq ft
  • 5% booking deposit, 60% at handover
  • Smart home and cooled balconies
  • Freehold · resale after 30% paid
Información del proyecto

Los datos

Promotor
GAF Property
Zona
Reem Island, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 1,794,500 – 13,500,000
Precio por pie²
AED 1,644 – 3,320 / ft²
Superficie
815 – 4,939 ft²
Finalización
Q2 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Áticos
Gastos de comunidad
AED 16 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Tower 1 — G+3P+A+20+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Sala de cine

Private cinema room for residents.

Conserjería

Concierge services in the lobby.

Jardines paisajísticos

Biophilic landscaping and gardens.

Lounge para residentes

Sky-view lounge and climate-controlled lounges.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil al aire libre.

Aparcamiento cubierto

Resident parking within the tower.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
5%
A la firma del contrato de compraventa (SPA)
30%
During construction from January 2027 to September 2028
60%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Al Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; service charges are AED 16 per sq ft and the 5 / 35 / 60 plan holds 60% back until the Q2 2029 handover.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Flow25, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Flow25?

Los precios en Flow25 parten de $489,000 (aproximadamente AED 1,794,500). Ofrece Apartamentos y áticos en Reem Island, Abu Dhabi, con un plan de pago 5 / 35 / 60 · post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Flow25?

La entrega de Flow25 está prevista para Q2 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Flow25?

Sí. Flow25 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Flow25 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Flow25 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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