Esme Beach Residences
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Esme Beach Residences

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$1,280,000≈ AED 4,700,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie desde
1,564 sqft
Entrega
Q3 2027
Pago
20 / 30 / 50
El proyecto

Two-bedroom apartments with beach access on Dubai Islands from AED 4.7m (about $1.28m) — 1,564 to 1,734 sq ft, each with a private terrace, and Q3 2027 handover.

Two-bedroom apartments with beach access on Dubai Islands from AED 4.7m (about $1.28m) — 1,564 to 1,734 sq ft, each with a private terrace, and Q3 2027 handover.

Esme Beach Residences rises on Dubai Islands, the waterfront destination off Deira reached via the Infinity Bridge, with beaches, water sports and Gulf views. Behind a wave façade, the two-bedroom apartments span 1,564 to 1,734 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances and smart-home fittings, each opening onto a private terrace; sea views begin from the sixth floor. Amenities include rooftop and temperature-controlled pools, aqua fitness, indoor and open-air gyms, men's and women's wellness zones with saunas and cold plunges, cabanas and lounges. From AED 4.7m to 5.2m (about $1.28m), the 20/30/50 plan runs to Q3 2027 handover.

  • 2-bed apartments, 1,564–1,734 sq ft
  • From AED 4.7m, about $1.28m
  • Private terrace with every home
  • Sea views from the sixth floor up
  • Beach access, rooftop pool, cabanas
  • 20/30/50 plan, Q3 2027 handover
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Elysian Developments
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 4,700,000 – 5,200,000
Precio por pie²
AED 2,710 – 3,324 / ft²
Superficie
1,564 – 1,734 ft²
Finalización
Q3 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — G+2P+12+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Gimnasio y bienestar

Aqua fitness, indoor gym and open-air gym.

Playa y frente al mar

Direct beach access and cabanas.

Piscinas

Rooftop, temperature-controlled and kids' pools.

Zonas de juegos infantiles

Zonas de juego infantil cubiertas y al aire libre.

Lounge para residentes

Lounge and leisure areas.

Spa y Bienestar

Spa, saunas and outdoor multipurpose space.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
10%
Diciembre de 2026
20%
Marzo de 2027
50%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 20/30/50 plan defers half the price to Q3 2027 completion, with service charges of AED 18 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Esme Beach Residences, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Esme Beach Residences?

Los precios en Esme Beach Residences parten de $1,280,000 (aproximadamente AED 4,700,000). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 30 / 50. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Esme Beach Residences?

La entrega de Esme Beach Residences está prevista para Q3 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Esme Beach Residences?

Sí. Esme Beach Residences se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Esme Beach Residences me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Esme Beach Residences que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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