Aura
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Aura

⚲  Tilal Al Ghaf, Dubai
Desde$1,933,000≈ AED 7,100,000
Tipo
Villas
Dormitorios
4 dorm.
Superficie desde
3,411 sqft
Entrega
Listo
Pago
Bajo solicitud
El proyecto

A ready four-bedroom villa of 3,411 sq ft with a rooftop Sky Suite in Tilal Al Ghaf at AED 7.1 million (about $1.93m), in a lagoon community.

A ready four-bedroom villa of 3,411 sq ft with a rooftop Sky Suite in Tilal Al Ghaf at AED 7.1 million (about $1.93m), in a lagoon community.

Aura is a collection of four-bedroom villas in Tilal Al Ghaf, the luxury Dubai neighbourhood built around parks, sports fields, clubs and spas. The available home offers 3,411 sq ft over two sections, with a choice of main-floor layouts and a rooftop Sky Suite that can be set up for living or entertaining. The community's lagoon with sandy beaches, cabanas, tennis courts, indoor and outdoor gyms, pools, a children's water park and a skate park sit close by. The villa is ready now; payment terms are available on request.

  • Ready four-bed villa, 3,411 sq ft
  • AED 7.1m (about $1.93m)
  • Rooftop Sky Suite, two layout options
  • Lagoon with sandy beaches
  • Tennis courts and children's water park
  • Established luxury community
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Majid Al Futtaim
Zona
Tilal Al Ghaf, Dubai
Rango de precios
AED 7,100,000
Precio por pie²
AED 2,082 / ft²
Superficie
3,411 ft²
Finalización
Listo
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Villas
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Playa y frente al mar

Sandy lagoon beach with kayaking.

Piscinas

Adults' and children's pools.

Piscina Infinita

Infinity pool within the community.

Pistas de jogging y ciclismo

Pistas de jogging y carriles bici.

Jardines paisajísticos

Gardens, lawns and picnic areas.

Pistas deportivas

Tennis and multipurpose sports courts.

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Tilal Al Ghaf listings average about AED 2,082 per sq ft. The villa is ready for immediate handover, with payment terms on request.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Aura, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Aura?

Los precios en Aura parten de $1,933,000 (aproximadamente AED 7,100,000). Ofrece Villas en Tilal Al Ghaf, Dubai. El promotor no ha publicado un plan de pagos; pídanos la lista de precios actualizada, la disponibilidad actual y las condiciones de pago.

¿Cuándo se termina Aura?

La entrega de Aura está prevista para Listo. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Aura?

Sí. Aura se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Aura me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Aura que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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