22
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22

⚲  Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Desde$1,375,000≈ AED 5,050,000
Tipo
Villas
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie desde
1,790 sqft
Entrega
Listo
Pago
Bajo solicitud
El proyecto

Ready, fully furnished two-bedroom villas of 1,790 sq ft in Meydan, beside the racecourse and 10–15 minutes from Downtown, from AED 5.05m.

Ready, fully furnished two-bedroom villas of 1,790 sq ft in Meydan, beside the racecourse and 10–15 minutes from Downtown, from AED 5.05m.

22 is a collection of Mediterranean-style two-bedroom villas in Meydan, the equestrian district built around Meydan Racecourse and the annual Dubai World Cup. Each home is 1,790 sq ft and comes fully furnished, with calm beige interiors and balconies looking out over the city. Residents have a spa, gym, pools, children's play areas and dining outlets within the community, plus Nad Al Sheba Cycle Park and The Track golf course nearby. The villas are ready now, freehold, with a service charge of AED 5 per sq ft and payment terms on request.

  • Ready and fully furnished
  • 1,790 sq ft two-bedroom villas
  • Beside Meydan Racecourse
  • Downtown & Business Bay in 10–15 min
  • Low service charge: AED 5 per sq ft
  • Spa, pool and gym within the community
Información del proyecto

Los datos

Promotor
MAG Property Development
Zona
Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Rango de precios
AED 5,050,000
Precio por pie²
AED 2,821 / ft²
Superficie
1,790 ft²
Finalización
Listo
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Villas
Gastos de comunidad
AED 5 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Jardines paisajísticos

Leisure areas and covered parking.

Tiendas y restauración

Cafeterías y restaurantes en el complejo.

Zonas de juegos infantiles

Kids' play area within the community.

Spa y Bienestar

Spa para residentes.

Seguridad 24h

Security and CCTV.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 3,565 per sq ft. With the villas ready now and a service charge of just AED 5 per sq ft, running costs are kept low; payment terms are on request.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

22, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta 22?

Los precios en 22 parten de $1,375,000 (aproximadamente AED 5,050,000). Ofrece Villas en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. El promotor no ha publicado un plan de pagos; pídanos la lista de precios actualizada, la disponibilidad actual y las condiciones de pago.

¿Cuándo se termina 22?

La entrega de 22 está prevista para Listo. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en 22?

Sí. 22 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de 22 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de 22 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

Trabaje directamente con Anton

No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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