Yas Beach Residence
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Yas Beach Residence

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
Ab$204,000≈ AED 750,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 4 Schlafz.
Fläche ab
482 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
10 / 25 / 65
Das Projekt

Studios bis Vier-Schlafzimmer-Residenzen auf Yas Island, Abu Dhabi, ab etwa $204,000 — Wohnen direkt am Strand mit privatem Strandzugang, Dach-Fitnessstudio und 10% Buchungsanzahlung.

Studios bis Vier-Schlafzimmer-Residenzen auf Yas Island, Abu Dhabi, ab etwa $204,000 — Wohnen direkt am Strand mit privatem Strandzugang, Dach-Fitnessstudio und 10% Buchungsanzahlung.

Yas Beach Residence ist ein von Wellen inspiriertes Mid-Rise-Gebäude auf Yas Island, der Freizeit- und Unterhaltungsinsel Abu Dhabis mit Ferrari World, Yas Marina Circuit, Warner Bros. World und SeaWorld. Die Kollektion reicht von Studios bis zu Apartments mit vier Schlafzimmern sowie Duplexwohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern, von 482 bis 5,220 sq ft, mit Panoramafenstern zum Strand und zu den Mangroven. Den Bewohnern stehen privater Strandzugang, ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio auf dem Dach, Grillbereiche, gestaltete Gärten, ein Kinderspielplatz und Einzelhandel im Erdgeschoss zur Verfügung, dazu überdachte Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant, mit einem 10 / 25 / 65-Plan und 10% bei Buchung, Preise ab AED 750,000 (rund $204,000).

  • Studios bis 4 Schlafzimmer, plus Duplexe
  • From AED 750,000 (about $204k)
  • 10 / 25 / 65-Plan, 10% bei Reservierung
  • Übergabe Q4 2028
  • Privater Strandzugang und Infinity-Pool
  • Freizeit- und Unterhaltungszentrum Yas Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Siadah Development
Stadtteil
Yas Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 750,000 – 12,750,000
Preis pro sq ft
AED 1,218 – 3,400 / ft²
Größe
482 – 5,220 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+11+A
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereiche in der Gartenanlage.

Gartenanlagen

Gartenanlagen mit Freizeit- und Begegnungsbereichen.

Infinity-Pool

Infinity-Pool mit Pool-Lounge.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich in den Gärten.

Bewohner-Lounge

Bewohnerlounge und zwei Lobbys.

Shops & Gastronomie

Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
17%
Während der Bauphase, Monat 1 bis 17
8%
Für den 18. Monat
65%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,620 pro Quadratfuß; der 10 / 25 / 65-Plan verschiebt 65% auf die Übergabe in Q4 2028, die Servicegebühren werden mit AED 14 pro Quadratfuß angegeben — beachten Sie, dass einige Einheiten nur gegen Barzahlung angeboten werden.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Yas Beach Residence, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Yas Beach Residence?

Die Preise bei Yas Beach Residence beginnen ab $204,000 (ca. AED 750,000). Geboten werden Apartments in Yas Island, Abu Dhabi, mit einem 10 / 25 / 65 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Yas Beach Residence fertiggestellt?

Die Übergabe von Yas Beach Residence ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Yas Beach Residence kaufen?

Ja. Yas Beach Residence liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Yas Beach Residence zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Yas Beach Residence, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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