Wyndham Residences, Al Marjan
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Wyndham Residences, Al Marjan

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$327,000≈ AED 1.2M
Typ
Markenresidenzen
Schlafzimmer
Studio – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
37 m²
Übergabe
2029
Zahlung
50 / 50
Das Projekt

Residenzen der Marke Wyndham auf Al Marjan Island — fünf Minuten vom US$5 Mrd. teuren Wynn-Resort entfernt, das 2027 eröffnet. Volleigentum, 0% Einkommensteuer, ein 50/50-Zahlungsplan und Übergabe 2029, sobald das frühe Angebot der Insel absorbiert ist.

Residenzen der Marke Wyndham auf Al Marjan Island — fünf Minuten vom US$5 Mrd. teuren Wynn-Resort entfernt, das 2027 eröffnet. Volleigentum, 0% Einkommensteuer, ein 50/50-Zahlungsplan und Übergabe 2029, sobald das frühe Angebot der Insel absorbiert ist.

Eine markenlizenzierte Residenz der Marke Wyndham auf Ras Al Khaimahs Al Marjan Island — dem am schnellsten wertsteigernden Küstenabschnitt der VAE, verankert durch das erste integrierte Wynn-Resort der Region (2027). Sie besitzen die Immobilie vollständig und die Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung gehören ganz Ihnen. Volleigentum, keine persönliche Einkommensteuer, RERA-Treuhandschutz und eine schlanke 50/50-Zahlungsstruktur.

  • 5 Minuten vom US$5 Mrd. teuren Wynn-Resort (2027)
  • Volleigentum · 0% Einkommensteuer
  • 50/50-Zahlungsplan
  • Übergabe 2029 — nachdem das frühe Angebot absorbiert ist
  • Eigentümergesteuerte Kurzzeitvermietung — die Einnahmen behalten Sie
  • Marke Wyndham · RERA-treuhandgeschützt
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Infinity-Pool

Dachpool über dem Yachthafen.

Spa & Wellness

Spa, Sauna und Dampfbäder.

Fitnesscenter

Hochmodernes Fitnessstudio.

Strand & Freizeit

Strandzugang und Liegen.

Concierge

Markengebundene Bewohnerdienste.

24h-Sicherheit

Abgeschlossene, sichere Inselgemeinschaft.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Anzahlung
Bei Buchung
30%
Während des Baus
Baufortschritts-Meilensteine
50%
Bei Übergabe 2029
Restbetrag bei Fertigstellung
Prognostizierte Rendite

Die Investmentperspektive

7.5%
Wertzuwachs p.a.
7.0%
Mietrendite
14.5%
Kombinierte Ziel-Rendite

Ras Al Khaimah führte seit der Wynn-Ankündigung das Preiswachstum der VAE an; die Mietangabe ist eine Prognose — Sie besitzen und vermieten die Immobilie selbst und behalten den Bruttoertrag. Angaben sind Richtwerte, nicht garantiert.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

05 min
Wynn Al Marjan
10 min
Al Marjan Marina
25 min
Stadt RAK
45 min
Grenze zu Dubai
Antworten

Wyndham Residences, Al Marjan, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Wyndham Residences, Al Marjan?

Die Preise bei Wyndham Residences, Al Marjan beginnen ab $327,000 (ca. AED 1.2M). Geboten werden Markenresidenzen in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 50 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Wyndham Residences, Al Marjan fertiggestellt?

Die Übergabe von Wyndham Residences, Al Marjan ist für 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Wyndham Residences, Al Marjan kaufen?

Ja. Wyndham Residences, Al Marjan liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Welche Rendite kann ich bei Wyndham Residences, Al Marjan erwarten?

INOVO strebt bei Wyndham Residences, Al Marjan eine kombinierte jährliche Rendite von rund 14.5% an — etwa 7.5% Wertsteigerung und 7% Mietrendite. Dies sind Projektionen auf Basis aktueller Marktdaten aus UAE, keine Garantie; Ihre tatsächliche Rendite hängt vom Timing, der Finanzierung und der Art der Vermietung ab.

Berechtigt mich der Kauf von Wyndham Residences, Al Marjan zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Wyndham Residences, Al Marjan, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Wo befindet sich Wyndham Residences, Al Marjan?

Wyndham Residences, Al Marjan befindet sich in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE. In der Nähe: Wynn Al Marjan (05 min), Al Marjan Marina (10 min), Stadt RAK (25 min).

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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