Waves 2
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Waves 2

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$256,000≈ AED 940,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio
Fläche ab
437 sqft
Übergabe
Q3 2027
Zahlung
10 / 20 / 70
Das Projekt

Studio apartments of 437–484 sq ft in Jumeirah Village Circle at AED 940k, on a 10/20/70 plan with 70% due at Q3 2027 handover.

Studio apartments of 437–484 sq ft in Jumeirah Village Circle at AED 940k, on a 10/20/70 plan with 70% due at Q3 2027 handover.

Waves 2 is a 27-storey tower in Jumeirah Village Circle offering semi-furnished studios of 437 to 484 sq ft with kitchen appliances, finished in marble and gilded detail. The building carries a large pool and shallow children's pool, indoor gym and outdoor training area, sauna, steam room, spa and concierge, with cafés and retail at ground level. JVC's radial plan of green spaces sits between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, close to Dubai Marina and JLT. Priced at AED 940,000 on a 10/20/70 plan: 10% on booking, 20% within nine months, 70% on Q3 2027 handover.

  • Studios, 437–484 sq ft
  • AED 940k, 10% on booking
  • 70% due on Q3 2027 handover
  • Marble & gilded interiors
  • Pool, sauna, steam room & spa
  • Zentrales JVC, nahe der Al Khail Road
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Samana Developers
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 940,000
Preis pro sq ft
AED 1,942 – 2,149 / ft²
Größe
437 – 484 ft²
Fertigstellung
Q3 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gartenanlagen

Leisure areas and covered parking.

Shops & Gastronomie

Coffee houses, restaurants and retail at ground level.

Kinderspielbereiche

Playground and shallow children's pool.

Spa & Wellness

Spa with sauna and steam room.

24h-Sicherheit

24-hour security, CCTV and concierge.

Gym & Wellness

Indoor gym plus an outdoor training area.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
In 2 months
10%
In 9 months
70%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings in Jumeirah Village Circle average about AED 1,780 per sq ft. Waves 2 runs a 10/20/70 payment plan with 70% on Q3 2027 handover, and a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Waves 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Waves 2?

Die Preise bei Waves 2 beginnen ab $256,000 (ca. AED 940,000). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai, mit einem 10 / 20 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Waves 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Waves 2 ist für Q3 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Waves 2 kaufen?

Ja. Waves 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Waves 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Waves 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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