The Icon Tower
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The Icon Tower

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
Ab$446,000≈ AED 1,639,000
Typ
Apartments & Stadthäuser
Schlafzimmer
Studio – 4 Schlafz.
Fläche ab
395 sqft
Übergabe
Q1 2027
Zahlung
20 / 80
Das Projekt

Studios bis 4-Schlafzimmer-Wohnungen auf einer Landzunge von Yas Island, Abu Dhabi, ab $446,000 — Wasser auf drei Seiten, Marina-Liegeplätze und 80% zahlbar bei Übergabe in Q1 2027.

Studios bis 4-Schlafzimmer-Wohnungen auf einer Landzunge von Yas Island, Abu Dhabi, ab $446,000 — Wasser auf drei Seiten, Marina-Liegeplätze und 80% zahlbar bei Übergabe in Q1 2027.

The Icon Tower steht auf einer Landspitze von Yas Island, Abu Dhabis Entertainment-Insel mit Ferrari World und Yas Marina Circuit, mit Wasser an drei Seiten des Grundstücks. Achtzehn Wohngeschosse mit Studios bis hin zu Apartments mit drei Schlafzimmern und Penthäusern liegen über Townhouses mit vier Schlafzimmern und Einzelhandel im Erdgeschoss, von 395 bis 3,196 sq ft, mit hellgrauen Interieurs und Panoramafenstern zur Bucht. Den Bewohnern stehen ein Infinity-Pool und ein Kinderbecken, ein ausgestattetes Fitnessstudio und Trainingsraum, Spa, gestaltete Gärten und die Option auf private Marina-Liegeplätze zur Verfügung, mit einer Küstenpromenade in der Nähe. Die Übergabe erfolgt im Q1 2027 mit einem 20 / 80-Plan — 20 % während der Bauphase, 80 % bei Übergabe.

  • Studios bis Apartments mit 3 Schlafzimmern, Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern
  • Ab AED 1.64m · 395–3,196 sq ft
  • Kap-Lage — Wasser auf drei Seiten
  • Infinity-Pool und private Liegeplätze in der Marina
  • 20 / 80-Plan — 80% bei Übergabe
  • Übergabe Q1 2027 · Yas Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Advanced Properties
Stadtteil
Yas Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 1,639,000 – 10,520,000
Preis pro sq ft
AED 3,021 – 4,670 / ft²
Größe
395 – 3,196 ft²
Fertigstellung
Q1 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Townhouses
Servicegebühr
AED 10 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+18+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Pool für Erwachsene, Kinderbecken und Cabanas.

Gartenanlagen

Angelegter Garten, Park und Spazierwege.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Gym & Wellness

Fitness and CrossFit zones, spa and yoga studio.

Infinity-Pool

Infinity pool with cabanas and sunken seating.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich und Kinderpool.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Während der Bauzeit
80%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Yas Island listings average about AED 2,620 per sq ft; The Icon Tower's 20 / 80 plan defers 80% of the price to the Q1 2027 handover, with a service charge of AED 10 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Icon Tower, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Icon Tower?

Die Preise bei The Icon Tower beginnen ab $446,000 (ca. AED 1,639,000). Geboten werden Apartments & Stadthäuser in Yas Island, Abu Dhabi, mit einem 20 / 80 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Icon Tower fertiggestellt?

Die Übergabe von The Icon Tower ist für Q1 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Icon Tower kaufen?

Ja. The Icon Tower liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Icon Tower zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Icon Tower, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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