The Eden at Sobha Central
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The Eden at Sobha Central

⚲  Jebel Ali First, Dubai
Ab$499,000≈ AED 1,831,727
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
632 sqft
Übergabe
Q4 2029
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

One- and two-bedroom apartments in a 70-floor tower at Sobha Central, Jebel Ali First, from AED 1.83m (about $499k) on a 20 / 40 / 40 plan to Q4 2029.

One- and two-bedroom apartments in a 70-floor tower at Sobha Central, Jebel Ali First, from AED 1.83m (about $499k) on a 20 / 40 / 40 plan to Q4 2029.

The Eden at Sobha Central adds a second tower to Sobha Central, a master community in Jebel Ali First near Sheikh Zayed Road and Ibn Battuta Metro in south-west Dubai. It rises 70 residential floors above a thirteen-level podium, with one- and two-bedroom apartments of 632 to 1,202 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances and views over the city or the landscaped podium. Residents share pools, a clubhouse, covered theatre, co-working zone, football field, sports ground, spa, library and green courtyards with an amphitheatre. Payment is 20 / 40 / 40 with handover in Q4 2029.

  • 70 residential floors, Jebel Ali First
  • One- and two-bedroom, 632–1,202 sq ft
  • Near Sheikh Zayed Road and Ibn Battuta Metro
  • Clubhouse, theatre and co-working
  • 20 / 40 / 40 plan
  • Q4 2029 handover, AED 14/sq ft service
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sobha Realty
Stadtteil
Jebel Ali First, Dubai
Preisspanne
AED 1,831,727 – 3,539,919
Preis pro sq ft
AED 2,765 – 3,005 / ft²
Größe
632 – 1,202 ft²
Fertigstellung
Q4 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 2 — G+13P+70
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

BBQ, picnic area and community lawn.

Schwimmbäder

Adults', children's and infinity pools.

Bewohner-Lounge

Clubhouse, lounge and library.

Kinderspielbereiche

Überdachte und Freiluft-Spielbereiche für Kinder.

Kinoraum

Covered theatre and outdoor cinema.

Co-Working & Business

Co-working zone.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
40%
Während der Bauzeit
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jebel Ali First listings average about AED 2,950 per sq ft; the 20 / 40 / 40 plan runs to a Q4 2029 handover and the service charge is AED 14 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Eden at Sobha Central, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Eden at Sobha Central?

Die Preise bei The Eden at Sobha Central beginnen ab $499,000 (ca. AED 1,831,727). Geboten werden Apartments in Jebel Ali First, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Eden at Sobha Central fertiggestellt?

Die Übergabe von The Eden at Sobha Central ist für Q4 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Eden at Sobha Central kaufen?

Ja. The Eden at Sobha Central liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Eden at Sobha Central zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Eden at Sobha Central, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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