Was kostet Sports View Residence 2?

Die Preise bei Sports View Residence 2 beginnen ab $160,000 (ca. AED 588,792). Geboten werden Apartments in Warsan 4, Dubai, mit einem 15 / 45 / 40 · post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sports View Residence 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Sports View Residence 2 ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sports View Residence 2 kaufen?

Ja. Sports View Residence 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sports View Residence 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sports View Residence 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Sports View Residence 2 — Warsan 4, Dubai · ab $160k

Das Projekt

Fully furnished studios to two-beds in Warsan 4 (International City Phase 2) from $160,000, handing over Q2 2027 on a 15/45/40 plan.

Sports View Residence 2 is a low-rise G+P+6 building of fully furnished studios and one- and two-bedroom apartments, 352–1,598 sq ft, in Warsan 4 — the newer, lower-density phase of International City near Emirates Road and Ras Al Khor Road. Green terraces and vertical planting wrap the façade, and every home has a large balcony, floor-to-ceiling glazing and smart-home systems. Residents share an outdoor pool with lounge, a fitness zone, mini golf, event lawn and a children's playground. Handover is scheduled for Q2 2027 on a 15/45/40 plan.

◆ Studios to 2-beds, 352–1,598 sq ft
◆ Fully furnished with smart home
◆ Green terraces & panoramic balconies
◆ Near Emirates Rd & Ras Al Khor Rd
◆ Q2 2027 handover, 15/45/40 plan
◆ Service charge AED 10 per sq ft

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

HZ Development

Stadtteil

Warsan 4, Dubai

Preisspanne

AED 588,792 – 1,688,000

Preis pro sq ft

AED 1,056 – 1,712 / ft²

Größe

352 – 1,598 ft²

Fertigstellung

Q2 2027

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 10 / ft²

Möblierung

Voll möbliert

Weiterverkauf möglich ab

40% paid

Gebäudekonfiguration

Building 1 — G+P+6

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⚘

Grillbereiche

Outdoor barbecue and social zone.

⊞

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants vor Ort.

✦

Gym & Wellness

Fitnesszone und Gemeinschafts-Gym.

⚘

Kinderspielbereiche

Outdoor kids' playground.

❦

Bewohner-Lounge

Pool lounge and sitting areas.

≋

Schwimmbäder

Outdoor pool with relaxation area.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

15%

Anzahlung

15%

November 2026

15%

Januar 2027

15%

März 2027

40%

Bei Fertigstellung

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Warsan 4 listings average about AED 1,325 per sq ft; Sports View Residence 2 comes fully furnished on a 15/45/40 plan with Q2 2027 handover and a service charge of AED 10 per sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

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Sports View Residence 2