Sofitel Residences
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Sofitel Residences

⚲  Downtown Dubai, Dubai
Ab$1,252,000≈ AED 4,596,175
Typ
Apartments & Penthäuser
Schlafzimmer
2 – 4 Schlafzimmer
Fläche ab
1,662 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
10 / 30 / 60
Das Projekt

Sofitel-branded two- to four-bedroom apartments and penthouses in Downtown Dubai from AED 4,596,175 (about $1,252,000), 70 residences handing over Q2 2027.

Sofitel-branded two- to four-bedroom apartments and penthouses in Downtown Dubai from AED 4,596,175 (about $1,252,000), 70 residences handing over Q2 2027.

Sofitel Residences is a boutique building of just 70 homes in Downtown Dubai, offering two-, three- and four-bedroom apartments and penthouses of 1,662–6,848 sq ft, priced from AED 4,596,175 and finished in premium materials with fitted kitchens. The setting is the emirate's flagship district along Sheikh Zayed Road, with metro access and quick links to the airport and coast. Residents get butler and concierge service, an outdoor pool and rooftop bar, spa and fitness centre, cinema, clubhouse and access to the Sofitel health club. Handover is Q2 2027 on a 10/30/60 plan, service charge AED 36 per sq ft.

  • Sofitel-branded, just 70 residences
  • 2- to 4-bed apartments and penthouses
  • Butler service and Sofitel health club
  • Downtown Dubai, on Sheikh Zayed Road
  • 10/30/60 plan, Q2 2027 handover
  • Outdoor pool with rooftop bar
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Azha Development
Stadtteil
Downtown Dubai, Dubai
Preisspanne
AED 4,596,175 – 22,696,000
Preis pro sq ft
AED 1,151 – 3,314 / ft²
Größe
1,662 – 6,848 ft²
Fertigstellung
Q2 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Penthouses
Servicegebühr
AED 36 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+M+2P+11+2R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Concierge

Butler, concierge and housekeeping services.

Kinoraum

Privatkino für Bewohner.

Bewohner-Lounge

Clubhouse, library and event spaces.

Shops & Gastronomie

Cafés and restaurants on hand.

Kinderspielbereiche

Kids' play area and nanny service.

Gartenanlagen

Landscaped garden and meditation zone.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
10%
Bei 20% Baufortschritt
10%
30% of construction
60%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Downtown Dubai listings average about AED 4,924 per sq ft; Sofitel Residences hands over in Q2 2027 on a 10/30/60 plan, with a service charge of AED 36 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Sofitel Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Sofitel Residences?

Die Preise bei Sofitel Residences beginnen ab $1,252,000 (ca. AED 4,596,175). Geboten werden Apartments & Penthäuser in Downtown Dubai, Dubai, mit einem 10 / 30 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sofitel Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Sofitel Residences ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sofitel Residences kaufen?

Ja. Sofitel Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sofitel Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sofitel Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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