Olaia Residences
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Olaia Residences

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
Ab$1,150,000≈ AED 4,223,032
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 5 Schlafzimmer
Fläche ab
1,102 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 40 / 50
Das Projekt

One- to five-bedroom residences on the trunk of Palm Jumeirah from AED 4.22m — Miele and Gaggenau kitchens, a 10/40/50 payment plan and Q4 2027 handover.

One- to five-bedroom residences on the trunk of Palm Jumeirah from AED 4.22m — Miele and Gaggenau kitchens, a 10/40/50 payment plan and Q4 2027 handover.

Olaia Residences is a ten-storey building on the trunk of Palm Jumeirah, offering one- to five-bedroom residences — apartments and duplexes — from 1,102 to 26,103 sq ft; apartment kitchens are fitted with Miele appliances, duplexes with Gaggenau. A rooftop pool, arctic pool, spa with sauna and steam room, CrossFit zone, cigar lounge, coworking zone, meeting room, mini-golf and valet parking complete the offer. Payment runs 10% on booking, 10% on signing the SPA, three further 10% instalments to June 2027 and 50% on handover in Q4 2027; the service charge is AED 23 per sq ft.

  • Palm Jumeirah trunk address
  • 1–5 bed apartments and duplexes
  • Miele and Gaggenau kitchens
  • Just 10% on booking, 50% on handover
  • Übergabe Q4 2027
  • Rooftop pool, spa and cigar lounge
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Gulf House Real Estate Development
Stadtteil
Palm Jumeirah, Dubai
Preisspanne
AED 4,223,032 – 128,140,729
Preis pro sq ft
AED 3,550 – 5,145 / ft²
Größe
1,102 – 26,103 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 23 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+10+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue areas and sundeck.

Bewohner-Lounge

Cigar lounge and residents' lounge.

Concierge

Concierge, valet parking and security.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich und Besprechungsraum.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich.

Gartenanlagen

Landscaped garden and mini-golf.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Upon signing the SPA 14 days after the booking
10%
60 days from the issuance of the OQOOD certificate
10%
In December 2026
10%
Im Juni 2027
50%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Palm Jumeirah listings average about AED 5,975 per sq ft. Olaia Residences' 10/40/50 plan holds half the price to handover in Q4 2027, with a service charge of AED 23 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Olaia Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Olaia Residences?

Die Preise bei Olaia Residences beginnen ab $1,150,000 (ca. AED 4,223,032). Geboten werden Apartments in Palm Jumeirah, Dubai, mit einem 10 / 40 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Olaia Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Olaia Residences ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Olaia Residences kaufen?

Ja. Olaia Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Olaia Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Olaia Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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