Ocean Walk
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Ocean Walk

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$934,000≈ AED 3,429,661
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Bed – 3 Bed
Fläche ab
1,460 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 30 · 60% post-handover
Das Projekt

Two and three-bedroom sea-view apartments at Ocean Walk, Dubai Islands, Dubai, from AED 3,429,661 — low-rise sculptural design, 60% payable over 60 months post-handover.

Two and three-bedroom sea-view apartments at Ocean Walk, Dubai Islands, Dubai, from AED 3,429,661 — low-rise sculptural design, 60% payable over 60 months post-handover.

Ocean Walk ist ein niedriges Wohngebäude auf Dubai Islands, dem Wasserviertel vor der Küste von Deira, das über die Infinity Bridge mit dem Festland verbunden ist. Seine skulpturale, wie von Wellen geformte Gestalt beherbergt Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern von 1,460 bis 2,600 Quadratfuß, jeweils mit Meerblick und zur Küste hin verglasten Hauptschlafzimmern. Den Bewohnern stehen ein Dachpool, ein Fitnessstudio, ein Yoga- und Meditationsbereich, ein Zen-Garten, ein Padelplatz, ein Kino und ein Co-Working-Bereich zur Verfügung. Preise ab AED 3,429,661 (rund $934,000): 10% bei Buchung, 30% im ersten Jahr, danach 60% zu 1% monatlich über 60 Monate nach der Übergabe in Q4 2027, bei Servicegebühren von AED 14 pro Quadratfuß.

  • 2–3 Schlafzimmer, 1,460–2,600 sq ft
  • Ab AED 3,429,661 (~$934,000)
  • Meerblick, Dubai Islands
  • 60% paid at 1% monthly post-handover
  • Rooftop pool, Zen garden and padel
  • Handover Q4 2027
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Wellington Developments
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 3,429,661 – 6,175,057
Preis pro sq ft
AED 2,215 – 2,496 / ft²
Größe
1,460 – 2,600 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+8+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue and sitting areas.

Kinoraum

Indoor-Kino plus Außenleinwand.

Gartenanlagen

Zen garden and meditation zone.

Co-Working & Business

Co-working zone for residents.

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecken rund um das Gebäude.

Children's Play Areas

Indoor and outdoor kids' play areas.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Nach 45 Tagen
5%
Nach 6 Monaten
5%
Nach 9 Monaten
10%
Nach 12 Monaten
60%
Zahlung nach Übergabe über 60 Monate nach Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,780 pro sq ft; 60 % des Preises werden in monatliche Raten von 1 % über 60 Monate nach der Übergabe in Q4 2027 gestreckt, bei Servicegebühren von AED 14 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Ocean Walk, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Ocean Walk?

Die Preise bei Ocean Walk beginnen ab $934,000 (ca. AED 3,429,661). Geboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai, mit einem 10 / 30 · 60% post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Ocean Walk fertiggestellt?

Die Übergabe von Ocean Walk ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Ocean Walk kaufen?

Ja. Ocean Walk liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Ocean Walk zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Ocean Walk, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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