Nuvé
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Nuvé

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
Ab$191,000≈ AED 700,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio
Fläche ab
408 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
20 / 32 / 10 · 38% post-handover
Das Projekt

Fully furnished studios in Dubailand Residence Complex from $191,000 — Italian-style interiors, infinity pool, Q2 2028 handover and 38% payable post-handover.

Fully furnished studios in Dubailand Residence Complex from $191,000 — Italian-style interiors, infinity pool, Q2 2028 handover and 38% payable post-handover.

Nuvé is a 13-storey building of fully furnished studios in Dubailand Residence Complex, a family-oriented district in eastern Dubai off Al Ain Road and Emirates Road, with convenient links to the airport and Academic City. Studios run 408–779 sq ft and are finished in a modern Italian style with open plans, panoramic windows and natural materials. Residents share an infinity pool, jacuzzi, covered and open-air gyms, a yoga area, barbecue zones, rooftop terraces and a children's play area. Prices start at AED 700,000 on a 20/32/10 plan with 38% paid at 1% a month after Q2 2028 handover.

  • Fully furnished studios, 408–779 sq ft
  • Modern Italian-style interiors
  • Infinity pool, jacuzzi and rooftop terraces
  • Covered and open-air gyms, yoga area
  • 38% post-handover at 1% a month
  • 20/32/10 plan, Q2 2028 handover
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Zoya Developments
Stadtteil
Dubailand Residence Complex, Dubai
Preisspanne
AED 700,000 – 1,110,000
Preis pro sq ft
AED 1,424 – 1,716 / ft²
Größe
408 – 779 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+2P+13+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue zones with sunken seating.

Gym & Wellness

Überdachtes Gym plus Open-Air-Gym.

Infinity-Pool

Infinity pool with jacuzzi and cabanas.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich.

Bewohner-Lounge

Lounge, social zone and terrace garden.

Schwimmbäder

Pool deck with floating deck and sunbeds.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Anzahlung
32%
October 2026 - May 2028, 13% - June 2027
10%
Bei Übergabe
38%
Post handover from July 2028 to August 2031
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubailand Residence Complex listings average about AED 1,536 per sq ft; Nuvé is offered on a 20/32/10 plan with 38% post-handover, Q2 2028 handover and a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Nuvé, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Nuvé?

Die Preise bei Nuvé beginnen ab $191,000 (ca. AED 700,000). Geboten werden Apartments in Dubailand Residence Complex, Dubai, mit einem 20 / 32 / 10 · 38% post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Nuvé fertiggestellt?

Die Übergabe von Nuvé ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Nuvé kaufen?

Ja. Nuvé liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Nuvé zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Nuvé, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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