Lume Residence
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Lume Residence

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$191,000≈ AED 702,777
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
335 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
20 / 30 / 50
Das Projekt

Studios, one- and two-bedroom apartments of 335–1,318 sq ft in Jumeirah Village Circle from $191,000, on a 20/30/50 plan to Q4 2027.

Studios, one- and two-bedroom apartments of 335–1,318 sq ft in Jumeirah Village Circle from $191,000, on a 20/30/50 plan to Q4 2027.

Lume Residence is a fourteen-storey building of 178 apartments in Jumeirah Village Circle, with studios, one- and two-bedroom layouts from 335 to 1,318 sq ft finished in off-white tones with matte gold accents and floor-to-ceiling glazing. JVC is a central, well-connected community with quick links to Dubai Marina, JLT and the main business districts. Residents share a pool with hammocks and loungers, a padel court, indoor and outdoor gyms, a clubhouse, lounge and barbecue area. Handover is Q4 2027 on a 20/30/50 payment plan, with a service charge of AED 14 per sq ft.

  • Studios, 1 & 2-beds from 335 sq ft
  • 178 apartments over 14 floors
  • Padel court and clubhouse
  • 20/30/50-Zahlungsplan
  • Übergabe Q4 2027
  • Central JVC, well connected
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
S&S Developments
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 702,777 – 1,714,777
Preis pro sq ft
AED 1,134 – 2,097 / ft²
Größe
335 – 1,318 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+4P+14
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area and outdoor event space.

Bewohner-Lounge

Clubhaus und Lounge für Bewohner.

Gym & Wellness

Indoor gym and open-air fitness area.

Shops & Gastronomie

Cafés and retail outlets on site.

Gartenanlagen

Gestalteter Garten und Freizeitbereiche.

Schwimmbäder

Pool with loungers and hammocks.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
5%
Im Oktober 2026
5%
In December 2026
5%
Im Februar 2027
5%
In April 2027
5%
Im Juni 2027
5%
In August 2027
50%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; Lume Residence is offered on a 20/30/50 plan to a Q4 2027 handover, with a service charge of AED 14 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Lume Residence, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Lume Residence?

Die Preise bei Lume Residence beginnen ab $191,000 (ca. AED 702,777). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai, mit einem 20 / 30 / 50 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Lume Residence fertiggestellt?

Die Übergabe von Lume Residence ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Lume Residence kaufen?

Ja. Lume Residence liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Lume Residence zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Lume Residence, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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