Hermina
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Hermina

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$619,000≈ AED 2,274,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 4 Schlafz.
Fläche ab
827 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

Fully furnished one- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.27m — 827–2,721 sq ft with spacious balconies, 20/40/40 plan, handover Q2 2028.

Fully furnished one- to four-bedroom apartments on Dubai Islands from AED 2.27m — 827–2,721 sq ft with spacious balconies, 20/40/40 plan, handover Q2 2028.

Hermina brings thirteen residential floors to Dubai Islands, the waterfront district off the Deira coast linked to the mainland by the Infinity Bridge. One- to four-bedroom apartments span 827 to 2,721 sq ft, delivered fully furnished with branded furniture; two- to four-bedroom homes add built-in jacuzzis, and the largest layouts include staff rooms. Residents have a rooftop pool, spa with steam room, covered gym and aqua fitness, jogging tracks, yoga studio, outdoor cinema, gaming lounge and children's play areas. The 20/40/40 plan runs to handover in Q2 2028, with the service charge set at AED 18 per sq ft.

  • Fully furnished, branded furniture
  • 1–4 beds from 827 to 2,721 sq ft
  • Built-in jacuzzis in 2–4 bed homes
  • Rooftop pool, spa and steam room
  • 20/40/40 plan, handover Q2 2028
  • Island living off the Deira coast
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Casagrand Development
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 2,274,000 – 8,977,000
Preis pro sq ft
AED 2,572 – 3,570 / ft²
Größe
827 – 2,721 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+13
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gym & Wellness

Covered gym, aqua fitness and steam room.

Bewohner-Lounge

Gaming lounge and social zones.

Spa & Wellness

Spa, meditation zone and multipurpose hall.

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecken und Spazierwege.

Kinderspielbereiche

Kids' play area and playground.

Gartenanlagen

Landscaped open areas and pool deck.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
36%
From October 2026 to January 2028
4%
April 2028
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Hermina runs a 20/40/40 plan to Q2 2028 handover, with an AED 18 per sq ft service charge.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Hermina, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Hermina?

Die Preise bei Hermina beginnen ab $619,000 (ca. AED 2,274,000). Geboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Hermina fertiggestellt?

Die Übergabe von Hermina ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Hermina kaufen?

Ja. Hermina liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Hermina zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Hermina, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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